文档介绍：新版农村房屋买卖协议书房屋买卖协议的条款和格式是怎样的呢,应该怎么制定呢?下面整理了一篇相关范文,欢迎阅读参考。合同编号:_________甲方(出卖人):_________( 本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________( 身份证/护照/营业执照号码):_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________委托代理人:_________国籍:_________电话:_________地址:_________邮政编码:_________乙方(买受人):_________( 本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________( 身份证/护照/营业执照号码):_________地址:_________邮政编码:_________委托代理人:_________联系电话:_________国籍:_________电话:_________地址:_________邮政编码:_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条 房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋 )坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积 _________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _________平方),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积 )为准。、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不包括_________%)时,房价款保持不变。、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%(包括_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。(3)_________ 。第三条 土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 _________。2、土地使用权年限自 _________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 _________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方 (必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。第五条 付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起 _________日内将该房屋全部价款付给甲方。、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下_________种:现金_________;支票_________;汇款_________。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起 _________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按 _________计算。、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。(1) 终止合同,乙方按累计应付款的 _________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。(3)_________ 。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的