文档介绍：学术研究XUEsHUYNJIU马寨镇商业街发展状况调查研究郑州科技学院李亚鲁爽刘幸摘要:商业街的建设是一个地方经济发展中的重要一环,通过对马寨镇商业街发展状况的调查,。关键词:商业街;现状;建议商业街含义关于商业街的定义,目前学术界还没有统一的规定,综合各个学者的说法,商业街的含义可以概括如下:商业街是随着城市的发展和繁荣自然出现的,它是城市商业最核心的街区,是一种多功能、多业态、多业种的商业集合体,它由各种独立的商店构成,是商业资源的有效配置和集中的体现,是城市商业形象和发展水平的窗口,是城市商业发展的重要一环。二、马寨镇商业街简介马寨镇位于郑州市西南6公里处,西和荥阳市相临,南与新密市搭界,北和中原区接壤,东邻尖岗水库。马寨镇的商业街主要以零售批发业为主导,主要聚集在商业一条街(同兴街)。同兴街东起郑州绕城高等级公路,西至学院路,全长1800米。1999年6月,镇政府开始筹建幸福路商业条街,由管委会实施,农工商——公司、杨寨村、坟上村配合。同年12月建成,主干道40米宽,人行道20米宽,路灯、下水管网和绿化带纵贯全路。商业一条街的兴建,开辟了全镇新的经济增长点。三、马寨镇商业街发展现状与问题分析(一)马寨镇商业街门店业业态现状分析调查数据显示,马寨镇商业街共有商业网点391家,,其中,百货业221家,%;餐饮业63家,%;娱乐业49家,%;其他58家,%。根据这些数据分布,我们可以看出马寨镇商业街门店业业态分布存在以下特点和问题。百货业很多,共221家,%,在百货业中,鞋皮具和电脑数码比较多,%,%。在百货业中,服装专卖店(特别是中低端品牌的服装)比较少。餐饮业共63家,%,略显不足,特别是西餐厅仅有一家,中高级餐厅更是奇缺。所以发展一些中高级的餐厅是未来的方向。娱乐业共49家,%,在娱乐业中,%,但是都是一些小的发廊,像发源地等连锁品牌的发廊为零。在调查问卷中可以看出,娱乐会所和电影院的数量都是零。所以娱乐业发展严重不足。(二)马寨镇商业街服务现状分析1、消费者对商业街的依赖程度很高。调查结果显示,在134名调查对象中,有52人表示每天都会去商业街,有18人表示一周会去3~4次商业街,有l2人表示一周会去2次,50人表示一周至少去1次。这样的数据显示消费者在日常生活中对商业街的依赖程度很强,商业街的建设和居民的生活、消费者的消费需求、消费层次息息相关,直接影响着消费者的需求能否得到满足。2、消费层次以购物、休闲娱乐为主。根据我们对消费者的调查,大部分消费者表示来商业街的目的是为了购物和休闲娱乐。我们选取的134名调查对象中,有44人表示来商业街的主要目的是购物,有62人表示来商业街的主要目的是为了逛街、休闲、娱乐,这两项占整个调查对象的80%。仅有12人表示来商业街的主要目的是为了办事,14人表示是为了坐车而来。所以,我们在以后商业街的建设过程中,可以针对消费者的需求层次和目的,有目的地重点建设商业百货板块和休闲娱乐板块,增加消费者主要消费板块的供应。3、商业街商品种类不多,不能很好地满足消费者的需要。经过对商品种