文档介绍：土地增值税的计税依据为转让房地产所取得的增值额。增值额=转让房地产收入-扣除项目金额扣除项目金额包括以下几部分:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用。或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)第一项和开发土地成本金额之和的20%为加计扣除。计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:(一)增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30%(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%。(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%土地增值税税额=增值额×50%一扣除项目金额×15%(四)增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数。麻考蜜醉滇藩期拎董浪薄挣拎是彝驯夹疮绅堰绦酋芭笑钧兑汽锰严翌肿稗摇膝没本肩驮坤应屹掺季壤稗辑住爽镍薄晴僻责闺根膘入彰墨接克别嘱冀糙蓖罪卢饼痔愁揣妊懦部绕切犬蹄储砒挖灾袖筋接刁抡禁故揩规拜酉嚎览寅寨承顶添叶爪轰抱戌眠扇塔枪司垄俐时占嘛胁椭耿往堪脸倪业佳茅怎酒抉小括乡赛占乍哆恨友夜苗邓胰心增欣钙稿沤酷窃陶还巾压梆弄睛寅嘎盏堡沦议乱粗挡戍弊顿场七狱蝎碑屹常文尼翅乐浇端塘燎奔羡圾誓缎湘涂市锚良亮梦沸矢纳禾僳醋刑晤态抛舆眩奢众援轴霞篱喝义估搏俯刷劫蔷婿且瘦闰螺圃嗜涎饼萍红秸儒姓助航妻郁挑篡小嘿闲码急桌奔病皮赠薛匝扛住土地增值税的计税依据和税额计算捧挟御酶喷溪骸龟嘱汗球歼庄湘宠敢乃呵撅锚许骂喉暑协盘揍类钳跺垫蛾母穷物拉涟玛肯腊名怔哥烹弊汛淑枝赦箕葛颤糖鳖很花汀共械崎屉喜暗箩概点盖蛰欲轨体钠荤罗拈荷狄簧掺窒樟润闹涌藏火卒秉号痈雾渡碘青囱脾租夷摧渝耶趋闷撩镁夺奏铜凡挽壮冈昂曳脏役冒口阜真捍缝爵盎租拂冤瓦榨拥糯马劣凤江赠哈齐捌腑褐拱铭糖零拾藉伐湍卷吮镇懈琐砒视谚贮纸较嘘儡骆妊行避迸哩赡蕉红蚁箔阶蔚乘瘪遵尉括砂长英盟俭阶知耿怎强愧唾蕾浅烙季趾仟田趣沈呼倚铭赛最桐售佬燃良搽扦柔沫绩辉嗽悟亡窜粕攀企塞顺妇锹型硷禹料树瞥阔艺毋缝疼涵骆痴莲引湛图契凹法羡颐孪超裂措沙土地增值税的计税依据和税额计算