文档介绍：1存量房买卖合同合同备案号:备案日期:房屋代码:(合同编号:)合同各方当事人:出卖方:证件类别:证件号:(共有人信息见附件)法定代表(负责)人/监护人:证件类别:证件号:联系电话:联系地址:邮政编码:代理人:证件类别:证件号:联系电话:联系地址:邮政编码:买受方:证件类别:证件号:(共有人信息见附件)法定代表(负责)人/监护人:证件类别:证件号:联系电话:联系地址:邮政编码:代理人:证件类别:证件号:联系电话:联系地址:邮政编码:根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》等有关法律法规之规定,买卖双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就该房屋买卖事宜订立本合同。第一条:房屋基本情况【1】房屋所有权证号:土地使用证号:【2】房屋所有权人:共有人:【3】坐落:区【4】建筑面积:【5】房屋用途:【6】其他情况说明:第二条:房屋价款该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的成交单价为人民币每平方米2元,总价为人民币元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。第三条:房屋价款的支付方式房屋价款具体支付方式约定为下列第款。(选一项)【1】 一次性付款:买受方于年月日前,按本合同第二条约定房屋价款,一次性支付人民币￥元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。【2】 分期付款:买受方于年月日前, 支付人民币￥元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。买受方于年月日前, 支付人民币￥元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。买受方于时,支付按本合同第二条约定的剩余房屋价款人民币￥元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。【3】 贷款付款:买受方于年月日前, 首付人民币￥元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。买受方于年月日前,办理完相关贷款手续, 人民币￥元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。买受方于时,支付按本合同第二条约定的剩余房屋价款人民币￥元,即亿仟佰拾万仟佰拾元整。【4】 其他方式:第四条:房屋交付出卖方应当在前,将房产交付给买受方。房屋移交时,该建筑物范围内的土地使用权一并转移给买受人。第五条:按下列第款办理登记手续(选一项),选择第【1】项的第六条不生效。【1】买、卖双方应当共同到房屋登记机构办理房屋转移登记手续。【2】买卖双方在签订合同后日内共同向房屋登记机构申请预告登记。【3】买卖双方在签订合同后日内由买受方单方向房屋登记机构申请预告登记。第六条:关于预告登记的约定1、预告登记自内有效(约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起一年)。32、双方共同申请预告登记的,则在有效期内出卖方同意买受方单方办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续;单方申请预告登记的,在预告登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。3、买卖双方因故终止存量房买卖合同时,预告登记的申请人应在日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。第七条:关于房产份额的约定买受方约定共有人之间的房产份额。具体为:第八条:关于车库(车位)归属的约定第九条:关于国有土地使用权变更登记的约定1、该房屋国有土地取得方式为2、房屋权属转移登记完成以后,买、卖双方应当按规定共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权变更登记时如需要缴纳土地出让金、土地收益金或土地增值税等税费的,可按下列第项方式处理:(选一项)【1】 出卖方承担。【2】第十条