文档介绍：工程施工补充协议甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方) 工程B地块,地上建筑面积86722nf,地下建筑面积40658m2,地下室为3层。甲、乙双方就 工程总承包事宜,为明确双方责、权、利的和互关系,便于后期施工保质、按期顺利开展及最终合同价款的顺利进行,经协商补充内容如下:一、施工总承包及总分包关系1、 本工程承包范围1・1土建工程:施工图范围内所有土建工程(甲方指定分包工程除外)甲方指定分包工程:1、幕墙及门窗工程;2、二次精装修工作;3、电控门及防盗门1・2安装工程:施工图范围内所有安装工程(甲方指定分包工程除外)甲方指定分包工程:1、电梯工程;2、暖通工程;3、消防工程;4、智能化系统;5、变配工程1・3本工程除指定分包项H和甲供材料、设备外,其余均实行包工包料总承包。:桩基丁程、土方开挖丁程、水电安袈丁程。2、 ,乙方全过程负责分色项H施工期间的质量、进度、安全、标化、资料管理工作并对甲方负责。2・2甲方收取总包服务费按附表二执行。、对指定分色的工程。如乙方愿意参加竞标(具备相应的设计、池丁资质2,甲方同意在同等条件下优先录用。同吋乙方施工的指定分包工程的总包服务费不存在。2・4、指定分包工程结算以竞标内容执行,不纳入总包结算方式。同吋总分包方应与分包单位签订分包项H管理协议书。推荐分色丁•程由分色人与总色方签订分包合同。、乙方配合分色方发生的生产成本,均由分色方承担,包括施工用水电费、土建施工期外的现有脚手架和专为分包方搭设的脚手架、垂直运输设备等。由此发生的费用在分包方与总包方确定费用后由甲方向分包方扣除,并支付给乙方。2・6甲方分包的分包方必须是具备相应的资质条件的企业。因分包方原因造成的质量、安全、进度问题由分包方负责,同时赔偿乙方的损失。由此发生的费用由甲方向分包方扣除。并支付给乙方。、乙方能积极配合其他承包方的施工,合理安排进度计划。乙方原则上不向甲方提出费用及工期的增加,但实际需发生成本的除外,非乙方原因造成的工期延误,总工期需顺延。三、、非实物形态竞争性费用以及单独招标、指定分包项H的总承包管理费用组成。2土建工程结算依据:按浙江省建筑工程预算定额03版(含节能预算定额)、浙江省建筑工程费用定额03版为计算依据,按二类民用建筑工程屮值计算综合管理费,规费、税金及农民工工伤保险费按规定计算,组织措施费按市区一般工程屮值计取,材料价格按杭州市信息价合同工期前80%的算术平均值计算,无价材料按发包人签证价格进入直接费,工程总造价下浮5%作为最终结算价。3安装工程结算依据:按浙江省安装工程预算定额03版、浙江省建筑工程费用定额03版为计算依据,取费标准及优惠幅度与土建工程同口径。,按浙江省现行有关文件规定执行计算。3・5指定分包工程总包服务费指定分包项H防盗门及电控门铝合金空调百叶精装修工程电梯幕墙工程总包管理费用50兀/槿20元/平米3%安装费的3%3%总包管理费交付时间:在乙方工程结算审核完毕后。3・6甲供材料,甲定乙供材料见附表三、附表四;非实物形态竞争费用报价清单按附表一执行,计税不计费。3・7联系单另星H期用工签订:普工60天/天,技工80元/天。四、,按月完成工程量的80%支付进度款。上报工程量吋,土建、安装分开上报。2竣工验收合格,资料交入城建档案馆,备案表盖章后支付至85%。3竣工结算审定后一个月内累计支付至工程结算的95%。结算价的5%作为质保金,在留存期内不计息。待全部工程竣工资料、竣工图、房屋使用说明书、质量保修书向甲方移交后,支付结算价的1%。待工程竣工验收后合格并移交甲方一年后,一个月内支付结算价的2%。%待工程竣工二年后一个月内扣除相应的扣款后付清。%待屋而、防水保修期满后归还。保修金均不计息。4乙方在每月的25日提交产值报表经监理、甲方5个工作日审核后作为支付进度款的依据。进度款在次月5日支付,最迟不得超过12日;乙方如未按时提交报表,甲方有权推迟支付进度款或停付当月进度款。五、、乙方确保:各个单位达到甲方认定的企业合格标准。确保创1幢钱江桎,否则处罚20万元/幢。。1・2甲方认定的合格企业标准为:在本工程竣工验收并交付给甲方一年半内客户投诉率<4%为优良;4%W客户投诉率W8%为合格;客户投诉率$8%为不合格。质量客户投诉率以该工程委托接管的物业公司收到的以户单位的书面投诉单占该工程总户数的比率为准,乙方对此无任何异议。凡出现客户投诉属质量通病范畴内的如渗漏水、墙地顶而空鼓裂缝、室内标高及几何尺寸误差、楼板厚度及室