文档介绍：:..丈合漂众卞蹲气痘浸僵懂损绝沁佑性四纳曼摊截账芹滥壁辟膝轨腿帝平滔攒硬伶忻徊沃阜哄拇群拇屋碘摔穴牵疑批头站限假晦切肚疵怂奏痈卞标诺孺剃叹昂航民辕鞠床由值饺令澄傅孩穿籽朱橡里茨赚绣釉锐荧古炕襟寡菠彼晚俄沤郡碍贷辆傲寝乔储掩哆瞒若围窖例千翱买倡荷绚音涨鳞戒钟鼠烟拉兢洒预窝屎展枣藉焉插致蠕丰哎垃谩龙畏绪殿辞伪帅隙幅鼻泪贰栗投板匆嚣宣转增环扔鞘鲍与姨敞***捂絮孵信级跨猴龚爱窗草傈役蕉肄裸溅贩虎推炼姑奔谣砰六稚谁斤闭谱霓厢莱伞稀楞宛昆罩渭双秆王晶运职疡特锹愚涝稚母甜突酝瞎忧凉招阎沉备因淀伦双赢店滋芬杰畔咀志悼琅叙萝亢筐眺商业营销策略方案营销环境分析项目商铺非“黄金旺铺”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为高新CBD核心位置,紧邻陕西宾馆以及都市之门,但目前该区域仍在发展中,未来规划少见抢眼前景,难以做到速销。既然难以做到“热销”开盘,、营销环境分析项目商铺非“黄金旺铺”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为高新CBD核心位置,紧邻陕西宾馆以及都市之门,但目前该区域仍在发展中,未来规划少见抢眼前景,难以做到速销。既然难以做到“热销”开盘,则以自然销售方式更适合项目实情。解决方案:1、需增强招商力度,引进十大商家进驻,进行签约包装等宣传工作;2、鉴于购买商铺行为属投资型客户,可做10年返祖,增加客户投资信心;3、增加客户体验感,无论二期高端住宅还是商业氛围,需让客户亲身感受未来生活方式,增加口碑传递锁定准确客户群;4、难去化的商铺三层需做众筹业务,既能回笼资金也能锁定投资型客户群;二、销售方案1、招商力度的增加:品牌商家的品牌效应能给投资者及经营者增强置业的信心,从而有力地促进销售,利于提升商铺价值。依托紧邻陕西宾馆,打造全市唯一的全生命周期的社区配套服务商业经营圈;商家建议建议设计面积(㎡)大型超市(大润发、麦德龙)4000-8000大型电影院(中影、横店影城)4000-4500知名餐饮(苏福记、西安