文档介绍：建筑供热及改造的整治办法建设工作计划一、指导思想以节能减排,科学发展为目标,以健全法规制度为基础,以技术标准为保证,以市政府为主体,充分调动相关部门积极性,相互协作共同推进供热体制改革。建立技术支撑体系,通过相关部门的监督与相关法律法规制度的严格执行,确保供热体制改革的顺利进行,并把开展供热计量及节能改造作为为人民群众办实事、办好事的重要任务抓紧抓好。通过市政府统筹规划、周密部署与稳步实施来完成供热体制改革的工作目标,达到节约能源、减轻居民热费支出负担、提高人民群众生活质量,突显经济社会的和谐发展。认真贯彻落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》国发15号)文件精神,以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导。发挥中央财政的引导作用和调控作用。二、工作原则(一)既有居住建筑供热计量及节能改造应遵守“技术优、投资省、扰民少、效果好”基本原则。(二)按照《建筑能耗数据采集标准》要求。优先将节能潜力大的项目确定为改造对象。(三)采取入户调查、问卷调查、集中座谈等方式。优先将各方主体改造意愿统一、落实改造资金的建筑确定为改造对象。(四)优先考虑以换热站为单元。建筑围护结构为整体,进行统一规划和设计,同步实施改造。(五)对既有居住建筑进行抗震、结构、防火安全评估。不宜实施建筑节能改造,或者对此类建筑同步开展安全和节能改造。三、改造范围因室温偏低导致热费收缴难的居住建筑)列入改造范围内。市域内未实行供热计量方式改造的非节能既有居住建筑(包括原设计或施工不规范、未达到建筑节能50%设计标准的供热小区。四、改造任务分解采取先易后难、试点推进的方法,计划供热节能改造完成用时限2年。年完成住宅小区74399平方米、小区60600平方米、小区34476平方米、小区93150平方米,、局城西小区86000平方米。。供热计量改造工作在每年采暖期结束后至下一个采暖期开始进行。五、改造内容室内供热系统计量及温度调控改造,改造内容包括建筑围护节能改造。热源及供热网热平衡改造。(一)建筑节能改造如外墙面、屋面、女儿墙内外侧及压顶采取建筑节能保温措施(安装保温苯板)及外窗更换节能窗,建筑外围护结构。使节能改造项目达到节能50%设计标准。(二)供热计量改造每户安装供热计量、温度调控装置时机尚未成熟。目前,根据我市实际。先在每栋楼安装热计量和分户流量温度调控装置进行分摊法计量方式,逐步实现分户安装热计量和温度调控装置。(三)热源及供热管网平衡改造积极改造换热站设备,热力公司根据供热区域的实际情况。管网,安装平衡阀等措施进行管网平衡调节。六、资金来源资金筹措要采取多种渠道,既有建筑节能改造需要巨额资金投入。逐步建立由政府、产权单位和居民、社会力量参与的投资机制,保证改造任务的完成。主要采用以下几种融资模式:(一)产权单位列支一定比例的房屋大修资金;(二)通过合同能源管理的办法。(三)供热单位或能源公司投资改造。(四)由供热计量厂商垫付一定数额的启动资金。(五)按照《北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》财建957号)文件规定争取国家奖励资金。七、资金明细其中:外墙体改造(包括外墙涂料)56元/㎡;屋面改造(包括屋面防水)23元/㎡;门窗框改造55元/㎡;热源及供热管网平衡改造6元/㎡;室内供热