文档介绍：合作协议甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)根据《屮华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,就合作开发项日事宜,经友好协商,达成如下协议,以明确责任,共同遵守。一、合作条件本项目位于 ,项目建设用地面积平方米(约亩),规划用地性质为房地产开发经营性住宅用地,土地使用年限70年,项F1地上姥筑面积不少于平方米。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则,双方采用合作开发的合作形式。乙方负责办理项日前期的土地出让、规划审批、施工许可、销售许可证等相关手续,并承担相关费用。甲方负责项目的开发超设与房屋销售,并承担相关费用,项目开发净利润的35%归乙方所有。甲方在取得本项目由北京市国土资源局颁发的《国有十•地使用证》厉,作为项n开发净利润的35%的一•部分预先支付给乙方人民币万元整(¥ 万元),作为乙方的项目前期补偿与收益,待项目开发并销售完成后根据乙方实际应得净利润多退少补。甲方负责项目的开发建设与房屋销售的支出与税费,可以由双方共同指定的会计师事务所等相关机构进行审核和审计。三、甲方权利与义务1、甲方应按照本协议约定的付款方式,向乙方支付本协议第二条约定的预支的项目开发净净利润。2、甲方在向乙方预支的项目开发净利润厉,对本项目具有独立的开发权与经营权,独立开展本项目的开发建设与营销工作,项目开发净利润的65%归甲方所有。3、为保证项日开发工作的顺利进行,甲方派出一名或两名工作人员协助乙方的规划报批、申请施工许可等相关工作。4、甲方承担6己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。四、乙方权利与义务1、乙方负责办理本项日前期的十•地出让、规划审批、施工许可、销售许可证等相关手续,项1=1权力人均为甲方。自本协议签定之日起个月以内,取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,H本协议签订之日起个月以内,収得本项日的《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。并保证本项目的各项规划指标不得少于本协议第一条的内容。2、乙方负责办理项目前期的土地出让、规划审批、施工许可、销售许可证等相关手续,并承担相关费用。3、乙方应在甲方按照本协议约定的付款方式支付第一期款Z日起5日内,督促(军方)?? 向甲方移交项日地块以及现场临时供水、供电,并保证项日用地无界址纠纷,项目产权明晰,无抵押等他项权利。4、乙方应按本协议第六条约定的移交方式向甲方移交相关证书或资料原件。5、在项日建设过程屮,乙方应负责同施T现场周边关系的协调,排除项日周边单位或居民对甲方正当开发建设工作的干扰,保证甲方开发建设工作的顺利进行。五、付款方式1、自本协议签订之日起一个月以内,甲乙双方在银行分别设立专项帐户,用于甲方向乙方支付本协议第二条约定的乙方的款项。2、 H乙方取得本项日的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内,甲方通过专项帐户向乙方支付总金额的%,即人民币万元(¥ 万元)。3、自乙方取得本项日的《建设工程施工许可证》之日起5日内,甲方通过专项帐户向乙方支付总金额的 %,即人民币万元(¥ 万元)。4、在项目取得《商品房预售许可证》2日起5日内,甲方通过专项帐户向乙方支付—%余款,即人民币万元(¥ 万元)。5、