文档介绍：,您看这是我们们项目的区位图,我们嘉年华就位于县城中心市场传统商圈范围,东临319国,西南面是城市东西主干道:东风路。怀化XXXX县城整体以东风桥为界,分为老城区和新城区两大片区。一纵一横(辰州路与东风路)成为县城主干道架构。而我们就XX嘉年华就位于新城区,老城与新城的结合点,传统的商圈中心。中心市场购物中心附近,是怀化XXXX兴起已久的商业重地,形成了一定的商业格局,加上嘉年华的崛起,中心市场片区必将成为县城的财富主场。(2008年以来,县政府大力实施“农业稳县、工业强县、科教兴县、生态立县”发展战略。在全球经济不景气的情况下,,全县经济仍呈现加速增长,,%,%)而且我们项目又作为县政府的一项县政形象工程,县政大力支持本区域建设,我们区域必将成为城市中心)你看我们项目所在区域有几大显而易见的优势:1、黄金地段,升值潜力大。辰州路、汽车站是41万乡镇居民进城的唯一出入口。随着城镇化进程加快,区域内浓郁的商业氛围,密集的居民分布都奠定了其作为县城经济中心的地位不可动摇,片区的兴起,嘉年华的商业价值将日益彰显,蕴藏巨大的升值潜力。2、配套成熟,生活便捷,道路四通八达,汽车站就在不远,出行方便;生活配套齐全,周边有人民医院、电信、学校、菜市场、银行、超市、公交车站一应俱全,居民出行,求学、就医、买菜待日常生活相当方便。第三篇沙盘讲解李总,您看这是我们XX嘉年华的整体模型,整个沙盘的位置是上北下南左西右东。目前我们售楼厅就在这个位置,这堵堵墙的位置就是售楼厅门前这条大道辰州路的位置,云天大酒店就在这个位置,这条路就是通往中心市场的路(对面福临花园、和谐家园),中心市场在这个位置,东风路与这条路平行。东风路一圆台附近有佳惠超市、福满多,各大银行、宾馆、人民医院,药房、菜市场、学校,住我们小区家人生活相当方便,是县城的核心区域。我们XX嘉年华是由湖南XX房地产开发有限公司开发,是怀化XXXX首个集购物中心和高尚住于一体的功能复合型项目;总建筑面积47000多平主米,其中商业7000多平方米,仅280余户。它的整体规划是这样的:负一层为整体地下车库,1—3层商业裙楼为购物中心(有三种商业形态:外围独立临街商铺、内部为统一经营式商铺)我们的商业裙楼将引入(佳惠或心连心或步步高)等品牌商家入驻,为业主和周边居民提供一个舒适齐全、上规模、上档次的购物场所,以后您要是住在我们小区足不出户就能满足日常所需!4楼整层为足有3000多平方米的豪华空中花园,园内有10多种名贵植物,达数万株,小到几厘米的花草大到5、6米的热带雨林植物,还设有小主题园林、游乐园、音乐广场、观景花架让你轻松快乐居家每一天。小区有二个出入口,一个从辰州路向里进入小区东面的门,或从中心市场方向进入,都非常的方便。我们小区的商业电梯和住宅电梯都是分开的,充分保证业主居家的私密间。我们嘉年华分1期开发,分A栋,A栋总共28层,二梯四户;B栋共32层,二梯六户。两栋房子同时动工,为全框架结构,建筑质量好,上档次,上规模。两栋房屋采光效果好,户型全部是三房……每种户型都带豪华飘窗、露台时尚设计,部分还带有尊贵的屋顶花园,采用“明房”“明厅”“明厨”“明卫”的“四明设计”可以说重新定议怀化XXXX人居生活(配合项目单页)。物业管理方面,我们将引入英式贴身管家服务,怀化XXXX首创360度服务,24小时保安巡逻、小区设有红外线监控、闭路电视临近、可视对讲门铃、直饮水入户、保证为业主提供一个舒适安全、轻松愉快的生活空间。目前我们正在接受咨询登记阶段,您先这边请,先了解下我们的户型。(目前我们正在接受VIP办理,交纳诚意金阶段,全城仅280套,你看得好就可以定一张。)第四篇项目卖点到目前为止,已经有很多多客户在我们这里办理了VIP,您知道为什么卖得这么好吗?我们嘉年华有几大显而易见的优势:一是品质;二是环境;三是地段1、品质:我们嘉年华作为怀化XXXX的形象工程,品质要求非常严格,建筑主体采用全框架结构,承重梁柱、楼板全部为钢筋水泥现浇而成,不仅居住空间灵活多变,而且安全系数高(达到7、8级抗震)(设计中创新亮点:商业部分时尚观光电梯、尊贵入户花园、270度豪华拐角落地飘窗、全面提升怀化XXXX的居家品质2、环境:园林环境:嘉年华4楼整层是3000平方米的超大空中花园,大城市里是有的,但在怀化XXXX还是首屈一指的,独一无二,是你尊贵身份的象征(你亲戚朋友过来做客带他们逛逛不知道有多羡慕你呢!这里景观四季常春,春夏之交各种鲜花竞相开放、姹紫嫣红;而秋冬时节,金黄的银杏、绚烂的红枫,让你体会如诗如画的绝美风景)居住环境:刚才和你说到了周边配套,其实