文档介绍：关于建筑工程维修技术的应用探究中车永济电机有限公司永济电气建筑安装有限责任公司山西省永济市044500摘要:建筑工程的维修与新的建筑工程一样重要,它不仅关系到对维修工程的现状了解,而且要全面掌握对各个建筑工程维修的技术、材料、使用期限等。搞好建筑工程维修工作,是将现存建筑能够发挥最大效能、建设节约型社会的一项有益工作。关键词:建筑工程;维修技术;应用一、建筑结构维修技术的必要性经济问题首先建筑的拆除重建费用高昂,人们并非都能承受。其次旧建筑只是其中一部分功能达不到要求,拆除就等于要废除其所有功能(包括能满足人们需求的部分)再重新建造。从经济的角度来说,这是很不经济合理的。、混凝土等材料,其本身制作及拆除后形成的大量的建筑垃圾都将会给现有环境带来具大的压力。二、。其中包括:物理性能、化学性能、结构性能、使用性能和外观性能等;分析了解工程在规定的条件下,满足规定功能要求使用的年限,也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。、保证人身和环境免受危害的程度。建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火、及防火能力;工程组成部件,如阳台栏杆、楼梯扶手、电器产品漏电保护、电梯及各类设备等,也要保证使用者的安全;分析了解工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标,而且有一定的使用时期内要保持应有的正常功能。、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。工程经济性具体表现为设计成本、施工成木、使用成木三者之和;分析了解工程与其周围生态环境协调,并与已建工程相协调,以适应可持续发展的要求。三、、施工方法、施工环境、还是施工队伍,施工机械的使用与新建工程有着很大的差别。从施工对彖来讲,新建工程像是在一张白纸上做文章,可以随建设者尽情的发挥,而维修工程是对已有建筑物进行二次施工,一切只能围绕已有建筑物展开,施工场所局限在已有建筑物上;从施工方法上讲,新建工程可以充分运用现代化施工技术、施工工艺,而维修工程只能零打碎敲,效率低、速度慢;从施工队伍选择上讲,新建工程通过招投标选出具有总承包资格的队伍进行施工,总承包队伍具有健全的管理体系和制度,保障能力强,而维修工程一般标的较小,大部分是专业资质的小公司或者是劳务公司,管理力量较弱,资金和保障能力也差,存在着较大的质量、安全、进度风险;从施工环境来讲,新建工程是平地起高楼,可以对施工场地进行合理的规划设计,材料、机具、牛活和施工的场所具备,而维修工程大多局限在已有建筑物内或者建筑群中,场地狭小,施工材料、机具及牛活场所缺乏,物流和人流混杂,安全隐患较大,加上施工噪音、渣土、废弃物对周围环境影响大,扰民现彖严重,很容易引起抱怨和投诉;从施工机械使用来讲,新建工程可以大量使用现代化的施工机械如挖土机、起重机、混凝土泵车,提高工作效率,利于控制质量和安全,而维修工程受到工作面的限制,大部分是手工劳作,只能使用使用一些手头工具,效率低,安全和质量控制难度大。,在充分调查建筑物