文档介绍：合伙购买商铺协议书合伙甲方: 身份证号:合伙乙方:身份证号:上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下:乙方出资元山商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整,小写:120000元。甲乙双方各自出资购买该商铺的产权:双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾空,并以屮方名义按月归还银行贷款本息,但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方,由甲方将当月按揭款全部交与银行,若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。同吋双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用,该费用也以上述比例分配。双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益,承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间,该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。三、 利益分配与风险分担商铺投资所取得的利益由双方根据出资比例平均共享。商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。商铺投资可能发生的风险或损失由双方根据出资比例平均承担。四、 共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。商铺出租的价格、吋限等有关事项。合伙商铺的转让。合伙商铺的抵押事项。其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。五、 投资的转让、出租及经营甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,必须经过另一方同意。甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,另一方具有优先购买权。商铺必须整体出租,不允许分开出租。若商铺甲乙双方共同经营或一方经营,各种费用双方另行协商。本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议。六、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有,产权各占50%,房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字但土地使用权证属于双方共同所有。***所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。七、违约责任1•任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则应赔偿另一方所产生的损失。如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息,则示为该方放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权,另一方向违约方支付其已付的首付款,则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。双方任何一方违反本协议其他内容,均应赔偿给对方带来的全部经济损失。八、其他事项由于双方均为已婚人士,本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产,如果一方婚姻破裂,需要垂新变更产权,则变更产权所产生的切费用由需变更产权那方所付,另一方需积极配合。因此商铺使用年限为70年,所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代,需变更产权,所产生的一切费用由需变更产权那方所付,另一方需积极配合。九、其他条款本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。本协议经双方签字盖章后即牛效。本协议一式两份,双方各执一份。十、公证人:甲方:乙方:年月日年月 日合伙购买商铺协议书1、合伙购买商铺协议书合伙甲方:身份证号:合伙乙方:身份证号:上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下:一、乙方出资元占商铺总出资的50%0己付首付款壹拾贰万元整,小写:120000元。甲乙双方各自出资购买该商铺的产权:双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾畚,并以甲方名义按月归还银行贷款本息,但是乙方每月应按期向帀方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方,由甲方将当月按揭款全部交与银行,若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用,该费用也以上述比例分配。双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益,承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间,该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。三、 利益分配与风险分担商铺投资所取得的利益由双方根据出资比例平均共享。2•商铺投资所产牛的费用由双方根据出资比例平均分摊。商铺投资可能发牛的风险或损失由双方根据出资比例平均承担。四、 共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决泄。商铺出租的价格、时限等有关事项。合伙商铺的转让。合伙商铺的抵押事项。其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。五、 投资的转让、出租及经营甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,必须经过另一方同意。甲乙双方任何…方拟向第三方转让自己持有的投资权益,另一方具有优先购买权。商铺