文档介绍：店铺租赁协议书出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、 甲方将位于 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年,自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用1、 合同有效年度租金共计为元(人民币)。2、 每一个租赁年度按月计算。3、 电费按口常实际使用数(计量)收费,水、电费乙方所付。第四条双方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及口常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改2、造时,所有费用由甲方负责。对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。3、负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外)发现问题应及吋向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。5、 乙方应按照国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。6、 乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。7、 乙方按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间1、 乙方在签订合同吋付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。2、 、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。。第六条房屋装修或改造3、 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造吋,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系吋,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租1、 在本合同期满后,乙方有优先续租权。2、 乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第九条违约1、 甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同吋乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。2、 在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权