文档介绍：第一章编制讲明及编制依据编制讲明我公司认真阅读了北京东方玫瑰园消防系统安装工程的招标文件,同意并认可招标文件中的全部内容,并依照招标文件的要求编制本工程的施工组织设计书。我公司将按甲方提供的设计消防图纸的要求,认确实分析和阅读,有针对性的编制本工程的施工组织设计和编制本工程工程量清单。本公司将依照国家和北京市现行的建设施工质量评定标准和施工验收规范规定编制本施工组织设计。结合本公司的消防工程施工经验及本公司贯彻执行的三个国际认证:ISO9001质量体系认证、ISO14001环境治理体系认证、OHSAS18001职业健康安全治理体系认证证书,为北京东方玫瑰园消防工程编制施工组织设计方案。编制依据北京东方玫瑰园消防系统安装招标文件。北京东方玫瑰园消防工程设计图纸。现行国家及北京市建设工程施工质量评定标准和施工验收规范和规定,用于本工程的要紧有:◇我公司自备规范:《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2001。《人民防空工程设计防火规范》GB50038-2001《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2001《民用建筑电气设计规范》JG/T16-92。《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-92。《消防联动操纵设备通用技术条件》GB16806-97。《火灾自动报警操纵器通用技术条件》GB4707-93。《汽车库、修车场、停车场设计防火规范》GB50067-99。《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001。《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-99。《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242-2002。《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88北京市政府及消防局的有关法规和要求。《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《电气装置安装工程照明装置施工及验收规范》GB50259-96《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01~26-96质量体系认证证书ISO9001。环境治理体系认证证书ISO14001。职业安全健康治理体系认证证书OHSAS18000。第二章工程概况及特点第一节工程概况一、工程概况:工程名称:北京东方玫瑰园消防工程建设单位:北京市高盛华房地产开发有限公司总承包单位:北京城建五公司建设地点:朝阳区延静里工程概况:本项目是一个集居住、办公及商业为一体的综合性项目,总建筑面积约25万㎡,其中地上面积约19万㎡,地下面积约6万㎡。1、2、3号楼为18层住宅,两梯两户,㎡。5、6号楼为11层住宅,一梯三户,㎡。4号楼为临街商铺用房,㎡。7号楼为三层幼儿园,8号楼为写字楼与地下超市,㎡。二、投标范围消防水系统消火栓系统:包括消火栓泵及室内消火栓系统管道和消火栓箱的安装调试。自动喷淋系统:包括喷淋泵及室内水喷淋系统管道和灭火系统设备的安装调试。消防稳压系统:包括气压罐及稳压泵和管道系统的安装调试。消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、气压罐、消火栓箱、阀门、沟槽式管卡等要紧设备、配件的采购。消防报警及联动系统火灾自动报警系统:包括消防报警操纵器、各类模块探测器、手动报警按钮、警铃等设备的安装、布线、系统连接及调试。联动操纵系统:包括消防联动操纵台的安装、各类联动操纵线和手动操纵硬线的安装、连接及消防系统联动调试。要求按规范要求对联动操纵系统做出深化设计,并采纳5*。紧急广播系统:包括广播主机、喇叭的安装、布线、系统连接及调试。消防电话:包括消防电话主机、固定消防电话、电话插孔的安装、布线、系统连接及调试。设备由甲方提供。水泵的强电操纵箱及强电动力线路,由甲方托付总承包单位施工(包括操纵箱至电动机的动力线路),不列入本招标范围。所有防火卷帘门的联动操纵及联动调试等内容。可配合设备厂家完善消防系统的二次设计(可配合设备厂家)。负责消防工程的总验收及取证工作,并提供给甲方及物业公司消防工程使用及维护手册和与甲方签订维修服务承诺书。第二节工程特点本工程质量等级:优良。(工程质量标准符合中华人民共和国国家标准;假如行业或企业的标准高于国家的标准,按行业、企业的标准执行。)工期要求:本工程招标文件要求工期:消防工程按住宅楼2006年7月底验收,公建部分按2006年8月中验收完毕。消防工程配合总工期按时完成,在有条件时要加快施工进度,为全面竣工做好预备。施工现场的清洁和整齐:尽管工程面积专门大,然而平面布局因素要考虑在施工范围之内,因此在考虑施工通道方面的同时,施工的作业现场也不应出现不必要的