文档介绍：《城市规划编制办法》(建规[2019]146号)、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)、《城市绿地分类标准》(CJJ/T85-2019)、《城市道路交通规划设计规范》、《城市规划强制性内容暂行规定》(建规[2019]218号)、《惠州市城市总体规划(2019-2020年)》(报批稿)、《惠州市综合交通规划(2019—2020)》、《惠州市城区防洪排涝规划》、《惠州市河南岸片区控制性详细规划》、《惠州市城市规划标准与准则》(报批稿)、国家、省、市有关法规和规范、其它部门相关文函和会议纪要。:尊重上层次规划、创造最优整体效益、弹性发展和重视可操作性。、惠南大道、南岸路、白泥一路和西枝江围合的区域,,其中规划区西部约3平方公里的用地属于《惠州市河南岸控制性详细规划》编制的范围,本次分区规划不再规划研究,仅在最后成果的《土地利用规划图》中反映该部分内容。~2020年。、商业和休闲娱乐为辅的发展区。。,,%。“一个中心,一条风光带、一个休闲娱乐区和三个居住社区”的空间布局结构。其中“一个中心”是指结合南部新城中心体育场在四环路北部规划市级公共设施用地,形成规划区的中心;“一条风光带”是指充分利用西枝江的自然环境优势,形成西枝江滨江风光带;“一个休闲娱乐区”是指结合规划的金山湖公园形成休闲娱乐区;“三个居住社区”是指金山A区、金山B区和金山C区。《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)和《城市绿地分类标准》(CJJ/T85-2019)对该区的用地进行功能分类,以中类为主,规划增加了村民建设用地(包括村民自留居住用地、老村庄用地、村民自留工商用地和村民拆迁安置用地)、中小学用地和滩涂绿地这几类用地类别,这些用地分类的名称仅限于本规划使用。,%。。规划三个居住社区:即金山A区、金山B区和金山C区。,%,包括老村庄用地、村民自留居住用地、村民自留工商用地和村民拆迁安置用地。,。其中,,;,;。,%,包括行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地和其他公共设施用地。,%,包括供应设施用地、交通设施用地、环境卫生设施用地和其他市政公用设施用地。,%。,%,包括公共绿地、生产防护绿地和附属绿地,。,不得进行任何非农业的开发建设活动,。规划用地汇总表表3-1序号用地代号用地名称面积(公顷)%% %2 %%%%%%%%%%%%%%%%