文档介绍：农村个人土地承包合同土地租赁合同甲方(承租方):**村民委员会乙方(出租方):**村村民为更好地垦复开发利用***抛荒农田,促进农村经济发展,增加村财收入,带动农民增收,根据国家有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则,经协商一致,订立本合同。一、租赁农田概况与用途甲方承租乙方位于***双季农田面积亩,单季抛荒农田面积亩,用于种植经济作物、林木及渔业养殖,发展农林渔经济。二、租赁期限、租赁费1、租赁期限:租赁期限30年(自**年**月**日至**年**月**日)2、租赁费:**年**月**日至**年**月**日,农田每年每亩甲方付给乙方租金**斤干谷市场收购价。三、双方的权利和义务1、乙方同意视同为全家家庭成员共同同意。 2、在本合同有效租赁期内甲方拥有租赁荒地、农田使用权,从事本合同规定的经营项目,在使用中应保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 3、甲方须按合同约定的时间足额支付租金,如果逾期一年未付租金,乙方有权无偿收回土地。 4、乙方不得干涉和破坏甲方的种植、养殖生产经营活动,甲、乙双方应共同做好土地保护工作,制止和处理一切破坏行为。 5、甲方在山农田租赁期内如遇到严重的自然灾害(如:地震、泥石流、疫情)等不可预见因素,所造成种植项目不可实施时,甲、乙双方可协商提前中止本合同。 6、在租赁期内甲方不得将土地出卖、抵押给第三方,但可流转给第三方。 7、租赁期间,乙方不得擅自收回,必须允许甲方统一做土地平整项目,实施必要的基础配套设施建设,不得干涉甲方设施建设。 8、合同期满如甲方要求续租的,在同等条件下,甲方有优先承租权,由甲、乙双方协商另行签订续租合同。 9、甲方所需员工,应优先聘用所在地流转山农田的村民,特别是要安排精准扶贫户到基地务工。四、违约责任1、乙方无故解除合同,要赔偿甲方所投入的一切费用(包括基础设施、农作物及农作物所能产生的经济效益),本合同终止。 2、甲方因有特殊情况无法经营,须终止合同,甲方负责复耕。五、其它约定 1、租赁期内,如租