文档介绍：扬州金马物业管理有限公司泰州分公司第一章   保安部组织结构经理保安部保安队长其它保安监控中心保安巡逻保安门岗保安第二章 保安部职权范围保安部是公安、消防部门进行治安、消防安全的重要辅助力量;是小区的重要组成部分。负责下属管理处所管辖的保安工作的业务指导,负责保安员的培训工作,具体职权有:(1)据公安部门、消防部门和上级主管部门的有关规定和要求,结合物业实际,制定各管理处所辖物业安全管理总体方案和各种防范措施。(2)根据各管理处的实际情况和安全管理方案要求,合理设置岗位和配置人员。(3)根据消防部门有关规定和要求,结合各管理处所辖物业实际,制度防火措施。(4)编制下属管理处保安工作计划,检查执行情况,对各管理处保安工作进行业务指导。(5)负责与治安部门联系,争取治安部门的支持和指导。(6)负责编写保安队伍的培训计划,并组织实施、考核。(7)负责下属管理处保安工作记录收集、整理、存档工作,并对服务质量进行考核,对不合格项,提出整改意见。(8)协助拓展部负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。第三章 岗位职责一、,全面负责本部门的各项工作,直接对总经理负责,确保公司所管辖物业的安全。、消防管理方案和措施,根据各管理处实际,编制各岗位分布和保安员配置。。、训练、演****处理重大消防事故。、推广各管理处在治安保卫工作中典型经验。,并组织实施,提高并保持保安员综合素质。,并提出整改措施。。二、,全面负责管理处保安队的各项工作,确保所管物业的安全。,制定保安队具体工作计划,并组织实施。、监督、检查各班工作,定期进行考核。,处理辖区内各类事故发生。、组织实施并进行考核,提高保安员综合素质。,对不称职者提出处理意见。,并具体组织消防演练。,及时解决工作中存在的问题。。三、保安员职责(一),按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员聊天。,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,确保安全。(包括汽车、摩托车、单车等车辆)进入小区要发给临时停车证(填写进入时间和车牌号码),指定停车位置,离去时收回临时停车证,较对车牌号码,收费后放行(不满一小时的不收费)。,按时向队长交纳停车费,由队长上交到财务部。、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,不准装修队擅自进入小区自找“生意”。,要认真检查是否有放行条。,严禁危险品进入小区。。(二),通道,停车场,绿化地,车辆及其它