文档介绍：*******地下车库工程漏水处理方案***建筑工程公司2011年4月14日****地下车库工程漏水处理方案****地下车库工程在使用过程中,车库顶板及西侧坡道墙面、顶板处出现漏水现象,针对以上问题我公司邀请公司相关技术人员及社会上相关方面的专业人士进行了现场实地勘察分析,、漏水原因分析:1、防水卷材受到外部荷载作用,自身产生裂缝或接头处开裂,或是在防水工程施工过程中,接头处粘接不牢。导致产生漏水。2、砼振捣不密实,出现问题后处理不彻底:由于砼振捣不密实,出现蜂窝、麻面等现象,在处理过程中,未剔除干净松散的砼,或没有使用掺加微膨胀剂的细石砼修补,导致砼疏松产生渗漏。3、砼结构本身漏水:由于钢筋密集,导致砼在浇筑过程中产生离析,出现砼不密实。4、车库坡道处砖墙在砌筑过程中,打底砂浆不饱满,外墙在抹灰时掺入的防水粉量少,未能达到自防水效果。二、处理办法:1、西侧坡道处漏水的处理:从坡道外侧进行处理,将现有种植土沿外墙挖开宽1米的沟槽,将防水层外围的保护砖墙拆除,然后把平面防水保护层剔开,保证平面与立面有200mm的搭接。找到漏点后,在漏点处均匀涂刷“水不漏”3遍,待基层晾干后,再涂刷冷底子油,然后用两道4mm厚SBS卷材将平面防水层与立面防水层连接起来,且接头要相互错开。修补完成后,进行注水试验,24小时后如无渗漏,才可做防水保护层,然后再进行土方回填。在施工过程中,要注意成品保护,严禁将挖出的土方直接抛于草坪上。2、车库内部砼结构漏水处理:①将漏水处表面清理干净,准确找到漏点,②使用电锤在漏水部位打灌浆孔,孔距为200mm。③埋嘴封缝:埋设注浆嘴,用聚合物水泥封闭。④灌浆:根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵将亲水性聚氨脂注浆液灌入裂缝,当邻孔出现纯浆液时,移至邻孔,在规定的压力下灌浆,直至压不进为止(注入率≤),随即关闭阀门。()。⑤72小时后检查渗漏部位有无渗水,无渗水将灌浆嘴折断,用聚合物水泥将基面封闭、抹平。