文档介绍：经营场所租用协议书甲方:南京永隆家居总汇乙方:根据中华人民共合国《合同法》及等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同。一,经营场地位置及面积甲方将位于南京市雨花台区宁》栗路266号永隆家居楼,经营面积平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营。甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地而积或作其他改变。改变前甲方应书而通知乙方,乙方应全力配合。二,协议有效期本协议期限自二0—0年X月X口起至二0—0年X月X日止。乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止。协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书而向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失。乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前屮止合同,并提前30天书面通知乙方。三,租金及结付方式乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费XXXX元。按照“先付后用“的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款。如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐。四,双方职责一甲方职责L甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制肚各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理。负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生。营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务。按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动。二乙方职责乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规。乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用。乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工。乙方屮途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除。五,违约责任本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款。如有一方违约,则违约方必须向另一方支付XX万元违约金,并全额负担因违约给另…方造成的损失。六,其它本协议未尽事宜,甲,己双方协商解决。协商不成,交甲方所在地人民法院审理。本协议经双方代表签字,加盖公章后生效。本协议一式贰份,双方各执壹份。甲方乙方名称:南京永隆家居总汇名称:甲方地址:宁漂路266号永隆家居乙方地址:宁漂路266号永隆家居法人代表:XX法人代表:委托代表:委托代表:签约日期:20XX年X月X日签约日期:20XX年X月X日2经营场所租赁协议书出租人(以下简称甲方):地址:电话:邮政编码:承租人(以下简称乙方):地址:电话:邮政编码:经甲乙友好协商,就场所租赁事宜达成如下协议,双方共同信守执行:一、租赁场所、期限:1、场所范围:2、租赁期限:年(自年月日至年月日)。二、 租金等费用及支付方式:1、 乙方应在本协议签订之口向甲方支付押金人民币元,待租赁期限届满、本协议解除或提前终止,乙方没有违约行为,并结清租赁期内本场所的所有债权债务后,甲方无息退还押金。乙方违约,押金归甲方所有。2、 本场所租金为人民币元/月,乙方应于每月的日前向甲方足额交纳当月租金。租赁产生的所有税费均由乙方承担。3、 本场所的水费、电费、温泉费、物业费等涉及乙方经营产生的一切费用均由乙方承担。三、 其他权利义务1、 甲方保证本场所权属清楚。2、 乙方保证本场所在租赁期间乙方应按规定自行向国家机关办理合法经营手续;应遵守物业规定,并依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税。乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法活动,否则引起的一切后果,均由乙方承担责任。乙方违反本条约定,甲方有权解除合同并不退还押金。4、租赁期间由乙方自行承担经营过程中所产生全部法律、安全、经济责任,与甲方无关。典、装修和修缮1、 乙方如对本场所装饰装修,需经甲方同意,并应先报消防部门审核批准后,方可进行施工,装修的一切费用由乙方承担。乙方应按消防规范标准进行装修并保证通过消防部门验收合格。如有问题由乙方负责协调、整改,前述所产生的一切费用由乙方承担。2、 租赁期满或本协议解除、提前终止吋,乙方不得拆除所有装修(包括未形成附合的装饰装修物),无偿归甲方所有;本协议解除时,形成附合的装饰装修物的,乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。3、乙方在租赁经营期内对本场所进行修缮,应事先经甲方同意并依法履行有关审批和验收手续,不得破坏结构或留下安全隐患,修缮费用由乙方负担。五、违约责任1、 甲方若违反本协议,应向乙方支付相当押金的违约金;2、 若乙方不能及时足额交纳租金等各项费用,应按月租金的口%向甲方支付违约金。逾期口内甲方有权采取包括但不限丁•停电停水等各项措施,因此所造成的损失由乙方自负;逾期