文档介绍：商铺退租申请书商铺退租申请表日期:商户退租管理规定第一条为规范商户退租工作程序,根据国家或地方有关规定及《商铺租赁合同》的有关约定,制定本规定。第二条本规定屮相关词语的定义如下:“商场”:指唐山贸瑞物业服务有限公司受托管理的包含商铺在内的新华贸购物中心及其附属区域。“商户”:指已与公司签订《商铺租赁合同》的租户;“退租”:是指商户在不具备法定或合同约定的解除条件时,因租户原因单方提前终止《商铺租赁合同》的履行,并办理本规定之解约手续、承当违约责任后,商户终止经营并按合同约定交还商铺的行为;“商管部”:指公司具体负责商户退场管理工作的部门。第三条商户退租时,应遵循退租管理流程并按要求办理相关手续。第四条商场管理人员在商户退租环节,要严格依据《商铺租赁合同》、本规定及国家或地方相关规定执行。第五条自商户提出退租申请后至签订《解除协议》,商户应保持商铺正常经营。本规定自2011年月日起执行,待《商户退场管理规定》颁布后失效。附件一:商户退租管理流程租户填写《退租申请表》,商管部初步审核,初步审核后如同意,由商管部经办人员办理内部审核审批手续,具体如下:查清租户是否有欠费,如有欠费,按《商铺租赁合同》规定需予以补交;不补交的,进入商户违约处理程序。报批:3•物业检查:客服、安管、工程按要求进行检杳,三部门在检查表上签字后,物业负责人以此表为依据,并结合其它应予考虑的因素,在申请表上签署意见。4•:退租申请书唐山贸瑞物业服务有限公司:因本人原因,现提出解除于年月日签订的《商铺租赁合同》,并承诺严格按《商铺租赁合同》的规定交冋商铺,承担因本人单方解约所应承担的违约责任。商户:年月口退租审批表退场通知书/先生:编号:鉴于您由于个人原因要求解除您与我公司于 年月口签订的《商铺租赁合同》,现通知您办理解约手续并退场,退场截止时间为 年月日。在退场过程中,您需遵守下列程序和要求:1•配合我公司相关部门进行商铺冋收的检查并签字确认;对财务结算单予以确认;按合同要求将商铺恢复原状;在退场时,应在商场未营业时间进行,服从商场管理人员指挥,保证撤场秩序和人员、财物的安全;退场时给商场或顾客造成损失的,应予以赔偿;5•签订《解除协议》并履行。唐山贸瑞物业服务冇限公司年月日商户签收确认:本人已收到上述通知。签字:年月日编号:退场通知书/先生:鉴于您由于个人原因要求解除您与我公司于 年月 日签订的《商铺租赁合同》,现通知您办理解约手续并退场,退场截止时间为年月口。在退场过程中,您需遵守下列程序和要求:配合我公司相关部门进行商铺回收的检杳并签字确认;对财务结算单予以确认;按合同要求将商铺恢复原状;在退场时,应在商场未营业时间进行,服从商场管理人员指挥,保证撤场秩序和人员、财物的安全;退场吋给商场或顾客造成损失的,应予以赔偿;5•签订《解除协议》并履行。唐山贸瑞物业服务有限公司 年月口回收商铺检查表数量:应检杳与商户承租吋交接数量是否一致;状态:本栏应标明相应部位或设备有无缺失、损坏及缺失损坏程度)业主签字:商场检查人签字:年月曰年月 日本表一式份,撤店申请书各执一份。尊敬乐中天商贸有限责任公司:您好!我是租赁乐中天商贸有限责任公司商铺的天乙银饰,由于环境的影响,商场人流量很少,导致我店于13年1月18口至今经营情况仍无起色,挣不出房费,累积亏损