文档介绍：大渡口镇新农村示范村建设合作协议甲方:乙方:甲方拟在东至县大渡口镇新桥村建设新农村示范村,现就示范村建设工程经与乙方平等协商,本着互惠互利、优势互补、公平、公止、诚信的合作原则,双方就有关合作条款订立合作协议如下:一、建设项目概况:甲方拟建的东至县大渡口镇新桥村新农村新区建设示范村项目已列入安徽省新农村建设“千村百镇”示范工程,(一期建设用地8万平方米,二期沿206国道两侧单边长度约1000米、宽10()米,三期建设用地约10万平方米)。二、合作方式:甲方以批准的建设用地作为出资,乙方以该项目所需要的全部建设资金作为出资,甲乙双方合作建设上述示范村建设项日。三、合作费用及收益分配:乙方按每平方米实际用地面积80元付给甲方,甲方在此款屮支付土地补偿金、安置补助金、青苗补偿费及项目各种报建等相关费用后余款为甲方收益;乙方所售房款,扣除支付甲方的款项、建设成本后为乙方的投资利润。四、 合作期限:合作期限为本项目一至三期建设项目的整个运作周期,具体期限为自该项目合作时起至全部房屋销售完毕交付使用且保修期满为止。五、 付款方法:在立项报告审批后,乙方必须支付甲方300万前期费用,作为新区一期建设用地农民土地补偿款,余款部分在乙方项目建设中从农民集资建房到位资金中分别按比例支付,或在市场销售房款中支付。六、 甲方的责任和义务:1、 甲方应充分保证建设用地的合法性,土地用途按批准的新农村示范村实施。2、 负责农民的拆迁和征地工作;3、 负责办理该项目所需的全部政府手续,含项目的立项、选址意见书、土地、规划、环保等相关手续的报批。4、 乙方300万补偿金到位后,甲方在10个工作日内确保顺利进场,做好项目前期工作。5、 在建设过程屮,如涉及供水、供电、电信、有线电视等有关部门的问题,甲方负责协调解决,确保该项目顺利实施。6、 甲方办理的手续应及时完善,不得由此造成乙方工程中途停建,由此产生的损失甲方负责;七、 乙方的责任和义务:1、 乙方负责对拆迁户统一按大渡口镇拆迁补偿办法给丁补偿。2、 乙方负责建筑方案、建筑施工图及其他配套基础设施施工图的设计;3、 负责工程组织、工程招标、工程队的选定和负责工程建设中的施工管理;4、 负责工程资金的筹措和工程项目的建设的一切工作,乙方确保工程工期和质量达到相关标准要求,因为乙方资金、工程质量、工程进度等造成的负面影响,乙方付完全责任。5、 项目建成后,乙方可依据城乡房地产价格适当定价,力求做到既照顾农民利益,乂考虑乙方经济效益,使新区建设做到社会效益和经济效益的双赢。6、 乙方根据详规设计新区建设施工方案和户型,严格按照省城乡规划设计院详细规划实施,力求做到