文档介绍：步行街商业营销探究策划一、,唐代时期,长安就有闻名的商业街:东市和西市。到了宋代,清明上河图确实是典型的商业街,到了近代和现代,我国商业街进展落后于法国等西方国家。从全球来看商业街进展大体分为七个时期。第一个时期确实是集市贸易。第二个时期这些摊贩慢慢地开始进店,形成店铺格局,在道路两侧形成不同数量不同规模的店铺。第三个时期,实际上随着商业街的进展,有些地点形成小的商业中心。第四个时期,大型商业街的出现。第五个时期,是规范化的商场和超市业态加入到流通领域以后,实际上就给商业街的结构增添了骨干力量。第六个时期是六十年代,商业街由于中产阶级搬到郊区居住进入低谷时期。第七个时期,商业步行街增加shoppingmall购物中心,出现购物、文化娱乐、休闲、展示等趋势,商业步行街开始在各国获得大进展。(1).商业步行街是都市的商业文化名片,是都市繁荣的象征,是都市运营的点睛之笔。(2)重振原有商业中心,带动都市新一轮进展(3)塑造新的都市中心,没有大型商业步行街,新城区就无法形成都市的中心。上海徐家汇的开发改造特不成功,拥有地上商业区、地下商铺网、周边支持商业网和多个广场型活动中心,并由多种垂直交通将整个系统连通成为一个环形的商业区,事实上质是一条地下通行的环状商业街。由于徐家汇商业区的带动,楼价从3000元上升到8000元,迅速成为新城区。(4)步行街对都市商业结构更新,改变了单一购物结构,通过进展旅游文化等多种功能,提升了都市生活品质。(5)强化都市中心的价值和凝聚力,改变都市空心化的格局(6)步行街对都市文化阻碍较大,它是对都市文化的提升与再造。商业步行街所倡导的不仅是都市文化的堆砌或变迁,它蕴藏着文化移植、文化嫁接、文化转换的都市进展,因此步行街将商业文化提升为社会文化层次。:1、硬件设施一流,包括市政、交通和商场乃至购物环境的硬件设施。2、它应该是多功能的,比如购物、休闲、文化、娱乐、餐饮、旅游六个方面。3、商业步行街治理水平应该是一流的,不仅要具备一般的商业物业治理功]能,而且在步行街整体形象宣传方面,公共服务与商业服务水准方面也应该是一流的。4、世界闻名步行街具有较高的文化内涵与艺术品味。法国巴黎的香榭丽舍大街确实是国际一流的商业大街,它的进展印证了上述特征,香榭丽舍大街建于1670年,西起戴高乐星形广场的凯旋门,东至矩形协和广场,街道全长1800米,宽120米,中间车行道可并行10辆汽车。爱丽舍大街是法国最繁华的街道,是法国繁荣富裕的象征。这条大街将巴黎所有的名胜古迹,如东边的波旁宫、卢浮宫、市政大厦、巴士底狱广场和西边的凯旋门,联系在一起了。大街的改造工程是于1991年5月正式开始的,,改造后增加了地下停车位,交通更加方便。香榭丽舍大街是巴黎之魂,大街的东半部分是700米长的林荫大道,两侧绿树成行,郁郁葱葱,如诗如画。成群结队的飞鸽在草坪中悠然散步,是闹市中不可多得的是一块清幽之处。爱丽舍大街西段长约1180米,是商家云集之地,不太长的街道两旁布满了法国和世界各地的大公司、大银行、航空公司、电影院、高档商店和餐馆。在这条街上,仅电影院和电影发行公司就有50多家,闻名的有“高蒙”、“巴黎”、“乔治五世”等。那个地点每天都有法国和世界的最新影片上映。那个地点报刊杂志社众多,《巴黎竞赛画报》、《她》、《致敬》、《联盟》、《雷次》等30多家在那个地点落户安家。世界各大公司争相把那个地点作为向世界展示自己实力的窗口。“雷诺”、“白茹”、“雪铁龙”、“奔驰”、“菲亚特”等欧洲名牌汽车公司在那个地点设立汽车展销大厅;日本的“索尼”、“精工”等名牌公司在此开设专卖店;法航、俄航等众多航空公司在那个地点开设了售票处;高档的时装店、皮鞋店、首饰店、箱包店、香水店鳞次栉比;夜总会、歌舞厅、咖啡屋星罗棋布;巴黎三大夜总会之一的“丽多”就设在那个地点。这一切加上凯旋门和协和广场吸引了各国的游客。“流浪音乐家”、“街头画家”、“街头艺人”,也为这条大街增添了异样的情调。二、:加强交通治理,::成为社区活动中心国内商业步行街道大部分是原先基础良好的商业街区,后来将机动车道路改建为步行道,其建筑格局、商业布局等差不多连续多年来差不多形成的风貌。由于先天不足,后天改造水平有限,国内商业步行街普遍存在如下问题:1、经营序列矛盾。2、商业利润下滑。3、商业功能单一,文化休闲功能不强。4、空间序列和尺度与消费者心理行为存在差异。5、交通系统滞后,内外部交