文档介绍：B2-7xx人才家园工程监理规划编制人:审核人:审批人:xx城建工程项目管理有限公司xx人才家园工程监理部2013年月日目录第一章工程项目概况 2第二章监理工作范围和内容 3第三章监理工作依据和目标 5第四章监理机构组织形式和人员配备计划 7第五章项目监理机构职责及人员岗位职责 8第六章监理工作程序 24第七章监理工作方法和措施 25第八章监理工作制度 42第九章信息和资料管理 50第十章项目监理的协调工作 52第十一章施工现场安全施工、文明施工及标准化控制 53第十二章监理设施 54第十二章附图(流程图) 54第一章工程项目概况一、工程项目简介:工程项目名称:xx人才家园工程项目地点:xxxx县城相邻情况:南临xx实验中学,东临111国道住宅总建筑面积78713㎡,梁筏基础、地下室外墙抗渗混凝土墙。住宅主体结构形式:钢筋混凝土剪力墙结构、添加结构为加气混凝土填充墙。1#、7#楼主体16层,2#——6#楼主体为17层。地下车库总建筑面积:13070㎡,地下车库主体结构形式:框架结构,筏板基础、墙、板均为抗渗混凝土。商业总面积1706㎡,地上三层,主体形式为框架结构,基础为独立基础。添加结构为加气混凝土填充墙。幼儿园总面积2747㎡,地上三层,主体形式为框架结构,基础为独立基础。添加结构为加气混凝土填充墙。建筑物等级:二类建筑耐火等级:一级抗震设防烈度:6度设计使用年限:50年,屋面防水二级,地下防水一级。二、工程参与单位工程项目中建设单位:xxxx房地产开发有限公司设计单位:xx市建筑设计研究院有限公司监理单位:xx城建工程项目管理有限公司施工单位:xx建设集团股份有限公司xx分公司三、工程计划工期工程项目计划工期:201年月-----2014年12月四、工程明细楼号地下层数地上层数总面积(m2)基础形式结构形式主体高度(m)1#########、项目建安工程造价:亿元第二章监理工作范围和内容一、监理工作范围根据建设方xxxx产开发有限公司与xx城建工程项目管理有限公司签订的委托监理合同中规定的监理范围:负责该工程施工阶段的质量控制、进度控制及造价控制,安全管理。二、监理工作内容根据《建设工程委托监理合同》的约定和《xx省工程建设监理实施管理办法》《工程建设监理规范》中的规定,各阶段监理工作内容主要包括:(一)施工阶段监理工作内容1、审核承建商编写的开工报告,根据《建设工程委托监理合同》工程施工质量监理、施工阶段的安全监理,审查承建商及其从业人员资质,督促工程建设依法进行;2、确认承建商选择的分包商;3、组织施工图纸会审;4、审核承建商提出的施工组织设计、各专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系以及具体措施;5、督促承建商严格执行工程承包合同和国家强制性技术标准;6、查验承包商或者分包单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量;7、控制工程进度、质量和投资,督促承建商落实施工安全保证措施;8、组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查、验收;9、负责施工现场签证,处理工程变更的其他事宜;10、签发工程付款凭证;11、督促承建商整理合同文件和技术档案资料;12、督促建设工程办理竣工验收及其备案手续;13督促承建商移交合同文件和技术档案资料。(二)保修阶段监理工作内容1、督促承建商回访;2、参与鉴定质量责任;3、督促工程保修直至达到规定的质量标准;第三章监理工作依据和目标一、监理工作依据1、《建筑法》、建设工程质量管理规范及省、市有关监理方面的法规文件。2、监理合同、施工合同及协议(含附件)、施工图纸及说明。3、国家、省、市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。1)地基与基础工程施工及验收规范(GB50202-2002);2)砌体工程施工及验收规范(GB50203-2011)3)混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2011)4)钢结构工程施工及验收规范(GB50205-2001)5)屋面工程技术规范(GB50345-2012)6)地下防水工程施工及验收规范(GB50208-2002)7)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)8)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)9)通风与空调工程施工及验收规范(GB50243-2002)10)钢筋焊