文档介绍：店面租丿另合同推荐阅读:出租方(甲方):法定代表人:地 址:承租方(乙方):地址:营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国城市房地产管理法》、《深…出租方(甲方):法定代表人:地 址:承租方(乙方):地 ilk:营业执照或身份证号码:依据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立木合同。第一条甲方将座落于深圳市福[□区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限为 年个月,即白 年月口至 年月口止。第三条乙方可将出租房屋作 用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屛使用过稈屮的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写),刀租金总额人民币元(大写)0第六条甲方应于年月前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将木合同有效期顺延,双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写 )0甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋木体维修基金及其它应缴费用。第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五口前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五LI后第一个工作LI为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收II,托收不成功的租户可于托收LI后的第三个工作口到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收LI后的第一U起计的应缴费用每LIT分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终上时,乙方应当按时交冋房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金。第I—条乙方在出租房屋使用过程屮,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾口内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。木条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。第|-二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。第|-三条木合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。木合同有效期内,经甲方同意并经政府冇关部门批准,乙方可对出租房屋•进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否