文档介绍：[复****宁波中心城海曙片区分区规划宁波中心城海曙片区分区规划发布日期:2007-11-21发布机构:宁波市规划局宁波中心城海曙片区分区规划公布材料宁波市规划局2007年11月一、规划编制目的意义规划范围分两个层次:总规划范围和重点规划范围。总规划范围:东、北至奉化江、余姚江,西至海曙区界及机场路,南至海曙区界及杭甬高速公路,。重点规划范围:为了便于海曙区管理,以海曙区区界范围为本次重点规划对象,。本次规划对人口、用地的现状和规划基于此范围。海曙区历史悠久,是全市政治、经济、文化中心。近年来,海曙区坚持以经济建设为中心,积极转变经济增长模式,经济实力有了显著增强,城市面貌日新月异。新一轮的城市总体规划确立城市行政中心位于江东区东部新城,意味着海曙区作为政治中心的地位即将削弱。这一重要城市职能的变更,使海曙区应该更加明确未来规划和建设的方向,朝着建设高品质的商贸商务区和高品位的生活居住区的目标奋进。同时,伴随着区内大量的工业搬迁、名城保护需求日益迫切,轨道交通的发展等,作为宁波城市“中提升”发展战略重点对象的海曙分区其整体功能提升正面临新的议题。二、规划的基本思路1、明确合理的功能定位,规划建设创新型新城区。2、解决旧城改造部分居民外迁的土地安置、旧村改造村民安置和现有工业改造升级等问题。3、完善公共设施配套,提升整个城市的公共功能。4、着力缓解核心区因公共服务设施增加带来的交通压力。三、规划主要内容1、功能定位规划确定海曙片区的功能定位为“宁波市中心商贸商务区、历史文化名城核心区,创新型区域高端服务业基地”,并明确其主要职能为:以发展商贸商务、金融保险、信息科研等现代服务业为主的中心商贸商务区;文化底蕴深厚的历史文化名城核心区;环境优美、配套齐全的现代都市宜居区。2、规划结构总体规划结构形成“一核二轴三心”,以主要道路、江体为基本骨架,形成片区的城市空间结构框架。利用余姚江-奉化江生态廊道,以及月湖景区、南郊公园大型生态公园,通过与自然水体、绿化隔离带、公园等开敞空间的沟通和联系,共同构成生态城区的整体形态。“一核”:市级中心,即城市核心商贸商务区,,包括核心区及核心拓展区。“二轴”:市级主轴,即沿江纵向发展主轴和沿中山路横向优化主轴,发展沿江的商务、文化、生态与休闲等功能,优化沿中山路的金融、商贸、商务、文化等功能,在城市功能拓展和发展形态上与“核心”交错呼应,形成立体的城市发展空间。“三心”:三个区级中心,城南区级中心:主要指环城西路以西、新典路以南、通达路以东、环城南路两侧区域,依托未来区行政中心,形成以商贸、物流、时尚展示为主的区级公建中心。3、,%,。,%,。区内不独立设置工业及仓储用地,都市型、无污染的研发企业可结合办公、科研用地设置,普通仓储、物流企业可结合市场、商贸等用地设置,严禁布置危险品仓库、堆场。4、产业布局产业布局规划形成“五区六街”格局。五个主要功能性区块包括天一核心金融商贸商务区、鄞奉路沿江商务休闲区、月湖文化旅游区、城南商贸商务区和城西商贸商务区。六条特色街包括中山路综合商业街、