文档介绍：、目标、定位、原则和范围二、相关准备三、清查步骤四、现场照片采集要求五、现场隐患查勘要点说明六、现场清查记录表填写要点现场工作目标(一)真实准确核实存量铁塔及相关资产的完整性和完好性,防止评估价值不实。(二)补充完善铁塔资源信息,为建立资产资源系统奠定基础,避免二次清查、重复工作。(三)掌握物理站址的可共享性,为新增铁塔建设提供共享依据。2现场工作定位铁塔相关资产清查评估整体工作由三家运营商主导。引导不主补位不主参与不干导位预。3现场工作原则三必须三步法六看一看铁塔现状,有无基础沉降开裂、塔必须到站址找资料身扭曲倾斜、构件严重锈蚀、螺栓松动脱落等;二看平台天支实际挂载现状,与设计必须进机房查记录/资料是否有出入;必须评估清查接收资产看现场三看机房现状的完好性四看设备使用现状,功能和性能是否缺失五看电力负荷现状六看环境现状,包括险情和纠纷。4现场清查范围本次铁塔相关资源清查的范围包括三家运营商各类铁塔、基站机房、动力配套等相关资源及资料序号清查范围说明含自有、租赁,具体指放置基站设备的机房,包括相对独立的基站机房、1基站机房以移网设备为主的机房、以固网设备为主的机房、一体化基站、超级基站等含自有、租赁,具体指用于架设天线等通信设备的装置,含地面及楼面的2铁塔、抱杆塔状铁架、增高架、抱杆等设施,按照塔的架构分为角钢铁塔、钢管铁塔、桅杆铁塔、拉线铁塔、单管铁塔、H杆、特型塔、一体化塔、美化天线等3土地/楼面含自有、租赁,铁塔和基站机房所占用的土地、楼面基站机房相关的电源设备、消防设备、空调设施、防雷设施、外电引入设4动力配套施。铁塔及基站配套维护的专用仪器仪表、专用维护工器具、专用节能减排设5仪器仪表备、专用耗材等6维护资料基站与铁塔维护相关资料,例如工程验收资料、蓄电池充放电资料等5总体时间安排•前期准备阶段12月12日前•现场清查阶段:各级分公司与三家运营商沟通协调,在评估机构的带领下,获取运营商资产卡片信息、实物台账信息、站址资源15年4月15日信息、动环监控信息,协助运营商对物理站址进行逐个清查核实。前•总部与三家运营商协商确定资产评估范围,资产评估范围即为资产注入范围,也即资产交接范围。评估范围确定后,总部将部署4月16日-8月全面接收工作。15日7相关准备(一)清查资料准备:(二)工具准备:•清查前应备好运营•信息支撑系统:总•智能手机(内含商物理站址台账、部开发了基于安卓GPS功能)、手持各类资产现场清查(IOS)的手机appGPS(可用带GPS功记录表格,资产实应用,现场清查人能的智能手机代替)、物相关的设计、施员应提前在智能手铅锤、20米以上钢工、竣工、验收资机上安装应用,并尺、5米以上盒尺、料;能正常登陆相应账激光测距望远镜、号;数码相机(可用拍照功能的智能手机代替)、手电筒、指南针、1米长标准直尺(或竹竿)、地阻仪、电导仪或内阻仪等。8