文档介绍：利率上调本刊专题利率上调遏制经济过热本刊编辑部投资增长过快,是近年来我国经济运行中最突出的问题有统计显示,,%银行信贷偏松,融资成本偏低,为投资过快增长提供了资金支持,给经济社会发展带来了较大的负面影响央行表示,本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控的成果,保持国民经济持续,?陕速,协调,健康发展的良好势头,进一步发挥经蕲手段在资源配置和宏观调控中的作用,一控制经济总量,抚平经济周期波动的工具有利率政策,汇率政策,财政政策和税收政策等利率上调传递的信号是:提高经济增长的质量,转变经济增长的方式,实现经济社会的可持续发展运用利率政策,完善金融市场的价格机制,从而将利率风险纳入经济主体的经济决策和经济行为之中因此,上调贷款利率,是提高企业融资成本,,贷款利率上调会对经济社会的方方面面带来哪些影响?我国投资过热,银行信贷过热,房价过快增长等经济运行中的突出问题能够逐步解决吗?带着这些问题,本期刊出有关学者及部分人士的撰稿,探讨和分析这些问题,并与读者分享枣24粤港澳市场与价格房地产是国民经济的重大产业,它的价格如何,不但对其自身具有重大影响,,弄得不好会造成经济泡沫化的后果,这在国际上的先例并不少见本刊专题房价调控要动真格口文武汉近年来我国房价又乱又高,%,%,}l{,据40个重点城市监测,约有一半二于房价涨幅超过新建商品房的幅度,%.,一年内涨到86万元,利润率高达60%,位f上海瑞金南路的”申江园”2001年l0月一期开盘均价6000元/m,到2005年3月就飚升到24000元/m,,由七部委联合发了”八条”调控房价措施,但效果不理想,房价仍住上涨,’.”我国的房地产价格不足国家统计局所披露的每年上涨8%或9%,而应该足20%.”}j国务院常务会议再次专门研究后又出台了“六条”调控措施,目前有关部门和各地区正在贯彻中,但能否实现其凋控目标,,我国这种不正常房价上涨,除了供求关系有一定影响外,其祸根丰要是由于混乱的房地产市场价格秩序和不正当的房产价格行为造成,,,缺乏必要的法规约束或法规健全,,,开发商与销售商之间,开发商,销售商与巾价机构之间合谋制造虚假信息,联于提价,逐层加码,利益共享;有的通过所谓”定价策略”进行价格联盟,新楼房的开盘价都以周边已售或待售的房价为起点,瓦相攀比,以价高来示自己楼盘品质的优越,,