商圈调查.ppt

文档介绍：商圈调查培训目的:掌握商圈的设定掌握商圈的层次区分根据有步骤的工作计划,提高个人的收集信息的能力,初步形成收集信息的工作习惯。培训内容:1、商圈的定义2、商圈的层次划分3、商圈调查定义及好处4、房地产经纪人怎样开始商圈调查。参训人员:公司新入职0-1月的房地产经纪人。1,商圈的定义商圈是指某一房地产经纪人或房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象(主要是指能得到委托房源信息)的地域范围。2,商圈的层次划分第一层次商圈70%第二层次商圈20%第三层次商圈10%商圈的划分门店分行边缘商圈(1500米以上包含剩余的顾客)次要商圈(500-1500米范围内包含大约二成的顾客主要商圈(500米范围内包含大约七成的顾客)3,什么是商圈调查?针对房地产经纪人而言,商圈调查是指对门店周边或者热点区域,可能产生业务的所有楼盘和小区,进行的资料原始积累或更新的过程。在可预见的时间段,特定经纪人针对其所在门店主要关注的重点楼盘进行全部资料收集的过程。商圈调查能为你带来什么?有计划的开展商圈的客户及房源开发,,迅速的建立专业形象,,使无形的服务有形化,并使服务得到增值,为日后取得推荐业务打下良好的基础对商圈内竞争对手的了解,,位置,、社会经济的变量及生活形态等.