车位销售方案完整版本.doc

文档介绍：车位销售方案一、目的;通过销售车位加快集团资金回笼;通过车位的销售带动现场人气,为写字楼销售服务;通过车位销售与写字楼销售优惠挂钩,促进写字楼销售;二、现状:1、概况:**大厦目前共有**个车位,负一层**个车位,负二层**个车位其中因**有柱,较难停车,故建议与**合并作一个左右子母车位;**号车位因有电箱、有柱,建议取消。2、预留情况:负一层:**号车位至**号车位合计**个车位预留给**。负二层:**号车位至**号车位+**号车位至**号车位+**号车位至**号车位合计**个车位目前预留给**。三、对策:科学规范车位定价+强力的促销政策;配合现场车位的规范管理及良好展示,刺激销售;价格制定策略:类型负一层产权(万元)负二层产权(万元)负二层无产权(万元)-----:层数有产权可售车位个数面价总额(万元)面价均价(万元/个)建议成交总额(万元)建议成交均价(万元/个)无产权车位个数面价总额(万元)面价均价(万元/个)成交总额(万元)建议成交均价(万元/个)负一层/////负二层促销策略:大客户团购折扣:(不再享受其他优惠)付款方式折扣:一次性付款折扣:9折;分期付款折扣