文档介绍：深圳市物业领域扫黑除恶治乱专项整治工作方案(-2020年)为贯彻落实关于扫黑除恶重要指示精神,全面落实中央、省委、市委关于开展扫黑除恶专项斗争部署要求,实现三年从根本上扭转我市物业服务行业乱象目标,根据《深圳市扫黑除恶专项斗争工作方案(-2020年)》(深扫黑除恶﹝﹞1号)文件要求和《深圳市住房和建设局扫黑除恶专项斗争工作方案(-2020年)》的安排,制定本方案:一、指导思想全面贯彻党的十九大精神,以新时代中国特色社会主义思想为指导,牢固树立以人民为中心的发展思想,切实提高政治站位,切实增强“四个意识”,切实坚定“四个自信”,充分认识开展扫黑除恶专项斗争的政治意义、现实意义和历史意义,自觉把思想和行动统一到党中央部署上来,坚决维护以同志为核心的党中央权威和集中统一领导,始终在思想上政治上行动上同以为核心的党中央保持高度一致,积极主动投入扫黑除恶专项斗争,为决胜全面建成小康社会,净化我市物业管理行业风气,保障物业管理行业健康发展创造良好环境。二、工作目标经过三年扫黑除恶治乱行动,使物业领域黑恶势力得到根本铲除,行业违法违规乱象得到全面整治;监管、执法力度显著加强;构建物业领域扫黑除恶治乱的长效机制;物业行业信访投诉大幅下降,业主安全感、满意度明显提升,业主安居乐业,社会和谐;三年彻底扭转物业行业乱象。三、工作任务(一)建立机构,制定方案成立深圳市物业领域扫黑除恶治志乱专项整治领导小组,组成如下:组长:市住房和建设局党组书记、局长张学凡常务副组长:市住房和建设局党组成员、副巡视员王曙彩副组长:市住房和建设局物业监管处处长张雁、市物业专项维修资金管理中心主任潘霞云、市住房和建设局办公室副主任潘毅、市物业管理行业协会会长曹阳成员:市住房和建设局物业监管处副处长仇晨卉、副处长瞿能友、副调研员魏志勇,市物业专项维修资金管理中心王斌,各区住建局分管局长领导小组下设办公室,设在市住房和建设局物业监管处,张雁任办公室主任,仇晨卉、瞿能友、王斌任副主任。办公室成员为:物业监管处魏志勇、李亚力肖礼方、林春燕,市物业专项维修资金管理中心李玉城、陈智勇,各区住建局物业科科长、副科长及其指定工作人员,市物业管理行业协会鹿钦连、李绍元。(二)重点整治范围市、区主管部门,市、区物业管理行业协会,按照属地管理、行业管理相结合原则,紧密结合我市物业领域实际,以物业管理矛盾纠纷大化解为契机,精准施策,精准摸排,重点打击物业领域存在各类涉黑、涉恶、涉乱现象。、业主委员会选举。如在小区经过微信群、QQ群或其它方式散布不实谣言,抢夺票箱,误导或阻止租止业主投票等。;2.、采用非法手段信访,非理性维权。如煽动业主采用堵路、堵车、堵门等方式群体信访访,到政府机关干扰正常工作秩序等。;、权钱交易损害业主利益,非法挪用、侵占业主共有资金。如行贿受贿、暗箱操作选聘物业公司和介绍小区工程项目等、挪用或侵占业主共有资金等。4.、强制收取业主或单位钱财。如利用小区公共资源敲诈业主或其它单位钱财、运用不法手段催缴物业服务费、强制收取市政公用事业单位进场费和管理费、纵容违法装修等。;5.、采用暴力手段进行物业交接。如未达成交接协议、不服从听政府协调、不走司法途径强行进行物业交接引发冲突。;6.、拒不移交物业专项维修资金。如经多