文档介绍：主编导读:对于在外打拼、事业刚刚起步的人来说,租房虽无奈却也躲不过。租房时,除了要考虑房屋本身的质量、周边配套、交通等方面的因素,为了日后的安宁,我们还得看清租房过程中会遇到的四类人的“真面目”,谨防受骗!]>租房看清四类人要想租到称心的房子,除了要看好房,还要看清人。租房过程中,我们一般会与四类人打交道:房产中介、房东、二房东,甚至还有室内其它租客。怎么鉴别这些人靠不靠谱?这里面可大有门道!>>找中介别贪小便宜吃大亏很多租客不愿意掏中介费,租房能省则省,于是,往往会忽略中介是否正规,去选择一些中介费能打折、甚至没有中介费的小公司租房,但实际上,这样做并不会省钱一些小公司表面上宣称不收中介费,但一般会将中介费平摊到月租金中,或者除了房屋租金,还会要求租客支付修理费、卫生费等其它费用,最后算下来反而比单收中介费还要贵;而且,那些不正规的中介公司在房源、房东的把关上并不严格,这都有可能成为日后的隐患;另外,你在租房之初没用掏的费用,中介会从你的押金中“补”回来。怎么认清不正规的中介公司呢?她们的公司一般都是设施简单,网点单一,小小的办公室中几乎只有少量桌子加几部电话,便于打快速战;有求必应,过分献殷勤,不论你要什么条件的房子,她们都说能够提供,而且价格还十分便宜;而且她们还要求先交定金、押金或看房费,声称对房子不满意能够退款,但这往往是她们下的套。本期“拓展话题”中将会详细阐述。选择合法的、信誉度高的中介公司非常必要。正规的中介公司不但会对房源、房主进行把关,还会在合同、手续上帮助双方更为规范,减少后期的纠纷。>>房东直租未必好很多人觉得,如果租房能直接找到房东直租的房源那是非常不错的,既省了中介费,还能住的安心。其实不然。没有中介公司在中间把关,房东的真实性、诚信度往往需要租客自己来判断,如果不小心遇到品德不好的房东或假房东,那么人身安全、财产安全都不能得到保证。常见的假房东一般是骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,最后携租金潜逃租客在与房东见面后,一定要查看房东的房产证、身份证;如果她是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,一定要房东出具购房合同;另外,也能够向周围邻居、到居委会、小区物业检验房东的真假。>>警惕二房东遇到二房东要多留个心眼,尽量不要从她们那里租房。如果你确实觉得二房东手里的房源不错,那么就要仔细鉴别这个二房东靠不靠谱如果二房东在和你谈妥条件后提出付押金确定,最好拒绝。所有细节都应该在签合同时敲定,签完合同再付租金和押金。与二房东签订合同时,最好也让房东带着相关证明在场,这样会更安全。如果房东不能在场,也要向二房东提出查看原房东手写的同意转租证明、房产证复印件、原房东和“二房东”的租赁合同。如果她们的合同里有“不得转租”的规定,你最好不要去租这样的房子,否则日后可能会与房东产生纠纷。另外,她们的原租赁合同规定的租赁终止日期不能早于你和“二房东”签订的转租合同的终止日期,否则,如果二房东和房东的合约期满,而你的合同还没到期,你的租金可能也要不回来了。>>找个合租对象能省钱还有伴如果租房只是短期的,那么能够考虑与人合租,既能省钱又不会孤单。只要有租房经历的人都知道,相同条件下,相比一个人整租一套一居室,几个人合租两居室或三居室更划算。不过,省钱是一方面,为了生活舒适,合租时还要