文档介绍：桐城龙眠廊桥桐城市位于安徽省中部偏西南,长江北岸,大别山东麓,东邻庐江、枞阳两县,西连潜山县,北接舒城县,南抵怀宁县和安庆市。总面积1472平方千米,总人口75万人(2008年)。市政府驻文昌街道。地势西北高东南低,山地、丘陵、平原呈阶梯分布。大沙、挂车、龙眠、孔城四河汇注菜子湖,经枞阳闸注入长江。北亚热带湿润季风气候,℃,年降水量1241毫米。矿藏丰富,动植物物种繁多,是国家商品粮基地,2010年“中国最具投资价值文化旅游名城”。龙眠河发源于龙眠山,自北向南穿城而过,龙眠河哺育了一代又一代勤劳聪慧的桐城人民,也孕育和造就了灿烂的桐城文化,是桐城人的母亲河,更是一条文化河。2008年市委市政府将龙眠河综合整治工程列为十大城市建设工程之首。通过多年努力,昔日“龙须沟”,如今变成了一幅美丽的风景画。龙眠河上现有桥梁十余座,其中多数为机动车通行桥梁,龙眠廊桥项目旨在建设一座集文化、旅游于一体的廊桥综合体,在为龙眠河两岸通行提供便利的同时为桐城市增添一处观光休闲、文化体验的新的景点。廊桥亦称虹桥、蜈蚣桥等,为有顶的桥,可保护桥梁,同时亦可遮阳避雨、供人休憩、交流、聚会等作用。主要有木拱廊桥、石拱廊桥、木平廊桥、风雨桥、亭桥等。随着技术水平的进步,如今廊桥的结构形式已被应用到超宽的河面上,各地设计建造的廊桥不仅解决了跨河交通问题,更为城市景观增添了一道道亮丽的风景线,有的廊桥更在河面上打造商业街做出了尝试,并取得很大成功。如:浙江绍兴廊桥、四川雅安廊桥、成都安顺廊桥,广西侗族风雨桥、岳西金山廊桥等等。项目选址桐城市目前已在龙眠河上建设了一座廊桥,该桥为纯景观步行桥,不具备其他功能,(见地形图)。开发理念:传承文化秀美河川根植桐城脉连江淮人文为本桥城共融旅游带动多元并存定位与目标项目定位项目以桐城文化为主体内容,观光旅游和公共开敞空间为辅助,建设文化旅游景点,在此基础上,打造成集文化交流、餐饮住宿、休闲购物于一体的特色酒店,同时具备通车及人行功能。一层拟设置为酒店接待大厅,文化展示厅,特色农副产品展示及餐厅。二层设置标准客房,会议厅,三层设置高档客房,健身休闲场所,三层顶部可作为观光、民族歌舞活动展示平台。使之成为桐城市文化旅游、休闲度假的“标志性”项目,带动旅游产业发展,引领旅游产业转型,成为桐城市城市文化象征、城市形象地标。具有独特文化高度的桥——城典范。项目目标以桐城文化为主要内容,以廊桥为载体,建成独具魅力的城市文化景点和旅游景点,并在旅游开发和环境营造的基础上,打造综合性、高质量的城市公共空间。项目概况该桥拟建宽度约38m、长度约110m,其中车行道9m,两侧人行道各3m,外围人行道3m,桥面以上三层,总建筑面积约7000㎡,在桥的两端建设地下停车库约60个,为保障桥的两端交通畅通,桥面与滨河路口尽可能做到平顺交叉。项目建设方式桥上及桥上附属物(含地下停车场)由开发商自筹资金建设。廊桥运作流程1、廊桥建设项目经过政府充分酝酿、广泛征求民意,达成初步建设意向后,由项目建设单位邀请有相关资质部门完成四个评估。①环境评估;②桥梁防洪影响评估;③交通通行能力评估;④投资效益评估。2、市政府国土局根据选址、评估报告、城市总体规划形成国有建设用地拍卖(挂牌)出让文件,在出让文件中,由市规划局向市土地局出具规划设计