文档介绍：合肥中天·XX公馆规划建筑方案说明一、工程概况合肥——安徽省省会,位于中国中部(北纬32°、东经117°),长江淮河之间、巢湖之滨,通过南淝河通江达海,具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4区和肥东、肥西、长丰3县,并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。,;,,,市区建成区面积为224平方公里。合肥属亚热带湿润季风气候。全年气候特点是:四季分明,气候温和,雨量适中,春温多变,秋高气爽,梅雨显著,夏雨集中。,降雨量近1000毫米,日照2100多个小时。本项目地块位于合肥市中心城区南淝河畔,南临滨河路,东至城市主干道铜陵路,西到宋斗湾路。基地周边环境优美,交通便利。基地的南侧依傍合肥市的景观河——南淝河,伴随着政府对南淝河的市政景观改造,以及河岸大面积原生态绿化系统,使南淝河成为名副其实的“城市绿肺”。因此本地块将来的地段品质、环境品质和人文品质将会有大幅的提升,沿河建筑造型也显得十分重要。,。。开发商禀持“实用、经济、高品位、有特色”的经营理念,倾力将该地块建设成内部环境优美,外观形象突出,注重沿河建筑景观设计,追求整体、群体形象的独具特色的纯阳光大型综合社区。二、设计依据1、建设方提供的建设用地地形图(电子图)2、规划局提供的设计要点3、民用建筑设计通则4、建筑设计防火规范5、高层民用建筑设计防火规范6、办公建筑设计规范7、汽车库建筑设计规范8、城市居住区规划设计规范9、商店建筑设计规范10、国家有关设计规范和安徽省其它相关技术规定三、规划设计原则1、充分利用现有南淝河独一无二的自然水面景观,引导自然进入人的生活,整个规划希望形成自然与人的和谐交融,同时以一种主动的,自发的态度来处理人与自然既矛盾又不可或缺的关系,创造性的达到保护与利用自然的双赢模式。2、以“现代都市街区,人性尺度空间,理性休闲序列,最优化房型,现代城市形象”为规划设计宗旨。3、注重建筑对各级街道的界面连续性进行限定,用低矮的花木和高大的乔木,塑造在流动中变幻的街道景象,使得环境人性化,景观都市化的理想生活状态逐步得以实现。4、体现“以人为本、科学运动、健康生活”的设计宗旨,从整体构思到具体的绿地分布和建筑物排列细化设计使得各期建设各成体系,完整统一。 自由形绿化铺地长廊如同贯穿基地的飘带, 通过步行系统结合太平路城市广场及南淝河城市休闲道把整个用地结合成一个整体。四、总体规划构思1、因地制宜充分利用现状南淝河,通过形式丰富的驳岸处理手法将商业街区所处的特殊地理位置和环境,化为独特的地理优势,将商业街区的建筑形式与沿河绿化带紧密地融合在一起,结合营造的城市广场及利用建筑退界带来的铺地空间,融合绘成了一幅和谐优美的景观画面。2、人文特色特色风情街为整个商业街区的文化主题,围绕这一主题概念,通过建筑群体形成空间变化的内街与内庭空间,增加了商业街区的人情味和情趣性;把人流引进商业街内,提高了整体商业的价值。3、人性化设计考虑到该地块是集居住、办公、商业为一体的综合功能地块,在人流与车流设计时,以人车分流的形式,互不干扰,同时小区住宅与商业相互独立,动静分区明确。4、功能与景观紧密结合商业街区的设计充分考虑使用需求,结合景观设置了小型风情特色步行休闲街、中庭广场活动空间及购物休憩空间等,将该街区打造成集休闲娱乐为一体的商业场所。5、特色景观链通过狭长的街区贯穿整个商业街,呼应南淝河城市绿地景观,两者形成景观联系带,串联各个景观节点,从而形成一个整体景观,气势雄伟。6、建筑形式丰富建筑形态以曲与直,圆与方,高与低的多重对比。使空间造形丰富有趣、有层次感;使商业街具有动感,活泼的休闲的气息;在建筑群中创造出几个亮点与标志性的造型,形成了视觉上的焦点,丰富了整个社区中心的外部形象,为南淝河提供了一道亮丽的风景线。1)、东部综合功能区:规划建筑功能为SOHO办公楼、酒店式公寓及大型的综合商业。设计中我们考虑到与周边环境互相呼应,特别是利用铜陵路巨大的人流及城市交叉口节点所带来的可观空间,再结合裙房部分的叠加、组合、连接,形成完整﹑统一、半围合、动感的建筑形象。在建筑造型上力求通过大体量的体块穿插变化以及外观材料﹑材质、柱式,玻璃的对比变化、大面积实用方窗与实体柱式、腰线的对比,追求后现代建筑的简洁﹑明快的独特风格。我们还引入了生态空间环境的设计概念,在充分表达现代办公建筑风格的同时,运用