文档介绍：东莞松山湖项目服务建议经过近日对东莞松III湖项冃的考察以及与贵司领导的交流,我司可以就本项目提供两个阶段的服务内容,特将我们能提供的服务、所需时间及价格提供给贵公司,以供参考,希望我们能有一次成功的合作!1、服务内容>第一阶段《东莞松山湖项目概念性规划》1、 对项H的综合背景进行分析,涉及宏观和微观各层而的条件2、 对项n的消费者市场进行研究并提出我们的观点3、 对项h的资源进行初步的评估以确认开发价值4、 对一定区域内的产品供给进行对比分析并提出战略决策的选择5、 基本锁定市场定位、产詁定位和发展H标6、 导入国内外相似的成功案例作为佐证7、 选择本项H的开发模式提出项FI的发展理念、主题定位和开发思路9、 为理念、主题和思路的提出找到依据并进行诠释10、 进行基本的功能分区11、 在基本功能分区的基础上提出二级分区的建议12、 对各个功能分区的项FI安排作出说明13、 提出主要吸引物的初步设想14、 提出交通解决方案的大思路15、 项H开发的基本吋序建议16、 项H投资分析17、 功能分区和项H建议总平而图>第二阶段《东莞松山湖项目市场、资源调查及战略定位报告》包括对消费者市场、本底资源及周边同类产品供给的调查,对项冃开发的机会、风险、优劣势等进行分析,提岀项冃的总体定位、开发思路、开发战略及发展目标等。注:详细内容参见附件一《东莞松山湖项目总体规划》主要解决开发理念与思路、总体功能分区、各片区概念设计、测算项目容量、描述游客体验、提交公共系统、解说系统、交通系统的解决方案等。在总体的定位准确的前提下,明确项目近中远三期的阶段开发目标、阶段重点建设片区与项目,明确每个建设阶段的项目开发时序、开发周期、重点项冃的创意依据,为整个项冃的有序开发建设,提供完整、科学并赋有前瞻性的解决方案。注:详细内容参见附件二《东莞松山湖项目可行性研究报告》主要从项目的宏观经济环境、消费者市场、周边竞争对手、资源禀赋状况、开发主体、经济效益、环境效益和社会效益等方面来综合分析项冃的可行性。注:详细内容参见附件三2、项目报价服务内容工作时间报价第阶段《东莞松山湖项目概念性规划》20个工作日垒拾万元人民币(30万元人民币)第阶段《东莞松山湖市场、资源调查及战略定位报告》30个工作日畚拾万元人民币(30万元人民币)《东莞松山湖项目总体规划》40个工作日伍拾捌万元人民币(58万元人民币)《东莞松山湖项目可行性研究报告》30个工作日参拾万元人民币(3()万元人民币)3、东莞松山湖项目专案团队南京大学现代西方哲学硕士,八十年代末进入华侨城集秦晓琪(董事长、总经理、项目总指导)团,先后担任华侨城集团总办副主任、公关部总经理、深圳华夏艺术屮心副总经理、欢乐谷副总经理等职,参与了1华侨城所有主题公园项H和活动的部分策划,尤其是经历了欢乐谷主题公园规划、设计、筹建、管理、改造的全过程。2001年以后历任深圳华源科技发展有限公司总经理、北京空屮美语网络技术有限公司总经理、香港《红色资本家》朵志总编辑和香港泰德时代新媒体集团副总裁、深圳市度假湾企业策划有限公司总经理等职。参与旅游企业的管理与建设及旅游项H的咨询策划包括:金木棉东盟经济旅游开发区、杭州T•岛湖静闲湾旅游度假区、深圳欢乐谷主题公园、深圳威尼斯酒店、惠州汤泉度假区、南京钟山风景区、广州番禺长隆野牛动物世界、无锡惠山古镇、海口石山火山群国家地质公园、红安县红色旅游、济南卧虎山牛态旅游度假区、天津桥园游憩公园、天津蓟县环秀湖旅游度假区、无锡太湖拖山岛、秦皇岛昌黎黄金海岸假日度假城、海口白沙门公园、江苏姜堰市湊湖风景区、惠东巽寮湾旅游度假区、广州长洲岛牛态文化观光园、南宁大明谷旅游度假区、衡水湖湿地主题公园、天津环球乡村乐园、天津葛沽休闲度假区、广东东江野战俱乐部、深圳永丰源瓷工业文化创意产业园等。负责和参与的活动及演出策划有:欢乐谷玛雅狂欢节、首届华侨城狂欢节开幕式、魔术歌舞剧《梦幻神曲》、欢乐谷国际魔术节、互动影视表演《地道战》等等。魏正(副董事长、首席顾问)在台湾完成美术专科学业,1985年开始为企业从事企业形象策略规划,1986年赴日本学****企业形象战略及品牌文化战略规划专业。相继任职任艾肯魔势咨询创办人及首席执行长、屮国企业形象策划设计委员会常务理事、广东省“企业诊所”顾问兼常务理事、顺德职业技术学院装潢设计专业指导委员会主任委员、屮国工商报吋代广告CI专页名誉主编、山东工艺美术学院客座教授、《屮国CIS年鉴》编委、魏正企业美研究屮心院长、浙江理工学院新闻系广告专业教学指导委员会委员暨客座教授和上海大学视觉艺术系主任等职。曾主持旅游金业咨询管理及形象策划案例包括:珠海御温泉、深圳华侨城集团、深圳世界Z窗、深圳欢乐谷、恒丰酒店、佛山宾馆、大连圣亚海洋世界、北京海洋公园、常州恐龙园等,此外,还完成了大红鹰、