文档介绍：合同编号:WT1500001房屋委托租赁合同委托方:受托方:委托方:以下简称甲方委托人:身份证号:家庭住址:联系电话:固定移动其他联系人电话:房屋委托租赁合同受托方:以下简称乙方受托方:业务代表:身份证号:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上,经协商一致,就甲方委托乙方所全权代理的房屋事宜,订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方委托乙方全权代理出租房产(以下简称该房屋)位于太原市总高。第二条层,位于委托期限层;房屋结构为;建筑面积平方米;房屋所有权委托期:甲方全权委托乙方代理出租该房屋的期限为个月。委托起始日期为:年月日至年月日止。第三条委托租金及付款方式委托租金为人民币)/月(不含税);共计￥/年。(大写:支付方式为补充条款:付,继付款到期前天乙方付下次房租。甲方可选择甲方银行账号:银行,作为收取房租的指定银行。第四条第五条房屋交付期限甲方应于签订本协议起当日将该房屋交付给乙方。甲方权利和义务甲方自愿将该房屋全权委托乙方,并以乙方的名义代理出租,乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方另外的授权。甲方承诺该房屋为其合法拥有,并且具备合法出租的资格,如因甲方不具备上述资格而造成的有关争议纠纷,甲方应负责解决,并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。甲方保证委托期内不得以任何理由上调房价;房屋所有权在委托期间发生转让、继承的,房屋受让人或继承人应继续履行本合同。甲方保证在委托期前所发生的各项费用已经全部结清,如在委托期间发现存在前期欠费乙方有权直接从甲方租金中扣除;甲方保证在委托期内该房屋的屋内设施达到正常使用标准,如:水、电、暖、煤气、有线、宽带、电话。第六条乙方权利和义务乙方承诺,根据国家有关法律法规,对该房屋行使代理权。乙方应按合同规定的付款方式及金额,定期向甲方支付租金。在委托期间,该房屋所产生的以下费用由乙方承担:水、电、暖气、天然气、有线、电话、宽带、物业。如甲方暖气温度达不到太原市供暖标准要求或无暖气,由乙方协助甲方进行完善供暖设施。甲方隐瞒房屋重大瑕疵,或房屋存在交验时无法发现的重大隐患,影响乙方对外出租或承租人居住的,乙方有权退房。乙方不得利用该房屋进行违法活动的,如因此造成的损失由乙方全部负责;第七条房屋维修1、合同期内房屋固定设施(包括地暖及暖气管道,)等由甲方负责维修。灯,洁具,龙头等易损物品由乙方负责维修。(如果房屋为毛坯房,由乙方装修,乙方对所装修的项目负责维修)违约责任及赔偿第八条甲方在发生下列严重违约行为的,乙方有权提前解除合同。(属于甲方违约)本合同生效后,逾期交付房屋超过七天的;因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务,影响乙方对外出租或承租人居住的;3、委托期未满提前收回该房屋的;合同期内涨房租的;具体赔偿情况:甲方违约除了赔偿乙方所有的装修费用偿违约金壹万元整。第九条乙方发生下列严重违约行为的,甲方有权解除合同。(属于乙方违约)元整,另赔房租到期,甲方提醒乙方支付,乙方仍逾期支付房租超过十五天的(如遇银行故障,则乙方不承担责任);甲方无任何违约行为,乙方提前解约的。具体赔偿情况:乙方违约赔偿甲方壹万元整。如不够弥补对方损失的还应按实际情况赔偿。第十条免责条件及补