文档介绍：审核通过,存档整理。受控资料,禁止外传第一章总述1・1项目概况1、 项目名称:临汾市城投大厦建设项目2、 建设性质:新建3、 建设地址:西大街与规划区间路交叉口4、 项目建设单位:临汾市投资建设开发有限公司5、 法人代表:狄学飞6、 项目申请报告编制单位:山西省工程咨询服务中心4、拟建内容及规模:(1)主要建设内容:城投大厦、地下停车场以及道路、绿化等配套工程。(2)建设规模:,,其中:地上总建筑面积29000平方米,,,%,绿地率35%,停车位393个,其中:地上停车位28个,地下停车位365辆。5、投资估算与资金筹措(1)投资估算:,其中:;设备购安费1165万元;;。(2),全部由建设单位自筹。6、 项目实施进度计划本项目建设工期为19个月,从2011年3月起步到2013年7月竣工验收交付使用。2011年3月至2011年12月为前期准备阶段,2011年12月至2013年7月为施工建设阶段,2013年7月竣工验收交付使用。7、 项目建设单位:临汾市投资建设开发有限公司8、 申请报告编制单位:(见下表)%%・1项目申报单位临汾市投资建设开发有限公司,法人代表:狄学飞。2项目申报单位简介临汾市投资建设开发有限公司是经山西省临汾市人民政府批准成立,由市财政局履行出资人职责的国有独资综合经营管理公司,具体承担临汾市基础设施建设投融资和国有资产运营任务。主要业务覆盖:城市基础设施建设、城市供水、城市供热、土地整理开发、环境治理及屮小企业担保等。公司下设综合管理部、计划财务部、项目管理部、工程技术部、风险审计部、人力资源部等6个职能部门。下属汾河生态建设工程有限公司、屮小企业信用担保有限公司等7个子公司。该公司本着稳健经营、规范运作、严格管理、多方共赢的原则,充分发挥资本运作和项目管理的优势,加强对投资项目的高效运作和科学管理,同时以一套科学的项目评估、方案设计以及投资管理、资本运作的管理方法及流程;以一支知识体系完备,精通项目投资管理的高素质优秀团队。凭借强大的经济实力,丰富的业务经验,科学的经营管理,秉承“以人为核心,以科技为先导,以市场为导向”的经营理念,为临汾市公共事业发展做出了一定的贡献。第三章项目建设的必要性1、项目建设是加快临汾市城镇化建设步伐的需要本项目落成之后,入住单位有临汾市投资建设开发有限公司、临汾市尧润交通设施服务有限公司、市屮小企业担保公司、市土地整理开发有限公司、自来水公司、汾河生态工程公司、铭城城市建设项目管理有限公司、供热公司等。这些都是城市建设的重要部门以及主管单位。它的建设和使用,对加快城镇化步伐,将起到积极推动作用。加快城镇化进程,提高城镇化水平,是临汾经济社会发展的客观要求,是优化城乡经济结构、加快产业升级换代、促进国民经济良性循环和社会协调发展的重要战略措施,是统筹城乡发展、缩小城乡差距、扩大消费需求、实现全而小康目标的重要途径。根据临汾科学发展规划纲要,临汾市将按照“一城三区”的建设思路,加快新城建设和旧城区改造,合理分配城市功能分区,加快城镇化建设步伐,提高城镇化率。在“十二五”期间,临汾市要先期实施三大生态建设工程。一是汾河百公里生态治理工程,二是涝泪河生态治理修复工程,三是环城水系工程。这三大生态工程的建设实施必将大大改善临汾市生态环境,促进城镇化进程快速高效推进。以“一城三区”、“一河两翼”为核心抓手,通过尧都、洪洞、襄汾的整合发展,以及河西新城和汾河两岸景观带的高水准规划建设,迅速扩展城市容量,转变城市发展模式,提升城市形象,增强城市区域影响力;以这两大主题为近五年建设的核心,就是打造晋南百万人口屮心城市。省委书记袁纯清2010年6月22日在临汾市考察时明确要求,临汾要迅速成为百万人口大市,应该按照年均两个百分点的速度来加快城市发展进度。临汾市据此确立大力推进全市城镇化发展的主线,。城镇化建设任重道远,城镇化建设也是一个复杂的系统工程。本项目建设完成后,主持城镇化建设的有关部门集屮在一起,