文档介绍：物业公司设备保障管理表格
一、公共设施维修、保养记录表
公共设施维修、保养记录表
单位: 年月日
项目
地点
保养周期
费用
保养量
完成日期
保养内容
维修、保养人: 年月日
保养结果
班组长或楼管员: 年月日
备注
(见本书173页)
二、公共设施保养计划表
公共设施保养计划表
单位: 检查日期:
序号
保养项目
保养日期
保养费用
前次保养
日期
保养标准
保养
责任人
备注
(见本书174页)
三、公共配套设施接管验收表
公共配套设施接管验收表
接管验收时间:
设施名称
存在问题简述
备注
验收人: 移交人:
(见本书175页)
四、公共设施维修养护审批记录表
公共设施维修养护审批记录表
单位: 检查日期:
工程序号
维修养护项目
工程造价
审核人
竣工日期
验收人
备注
(见本书176页)
五、供水系统周检保养记录表
供水系统周检保养记录表
系统安装
地点
设备编号
记录人
供
水
泵
电机
水泵
控制柜
其他
轴承响声
机体
温度
线接头
电流
润滑油
盘根检查
联轴器
泵体响声
空气开关
保护开关
交流接触器
点起动
自动控制
显示表
单向阀
软接头
固定连线
防锈处理
压力表
1#
2#
3#
4#
5#
6#
功能柜
指示灯: 功能:
继电器: 线路:
水位
控制
屋顶水池
1#
屋顶水池
2#
屋顶水池
3#
中间水池
地下水池
浮球阀
检查
减压阀
检查
注以上检查保养项目无故障的打“√”,有故障的及时排除并做简要记录。
(见本书177页)
六、电梯故障维修登记表
电梯故障维修登记表
单位名称:
登记时间
报告人/
记录人
故障电梯
编号
位置及
内容
转呈处理(方式、单位、接受人)
处理
结果
完成
时间
验证人
说明:
1. 值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式(电话或书面)、接受单位(部门)、接受人姓名。
(见本书178页)
七、电梯日巡视记录表
电梯日巡视记录表
单位名称: 年月日
巡检项目
电梯号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
电
梯
中
心
控
制
室
1
机房各部清洁
2
油镜、坏杯油位
3
盘车工具、救援规程
4
应急灯、灭火器
5
控制柜内继电器接触器
6
照明、通风设备
7
警告牌及门窗、门锁
8
牵引电动机
9
减速箱及绳轮
10
安全装置
11
机房温度
……
……
轿
厢
1
轿厢门联锁
2
安全触板及开关
续表
巡检项目
电梯号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
轿

厢
3
轿内显示器、按钮
4
对讲电话与警铃
5
天花板、壁板、地面
6
通风扇
7
照明灯
8
异音、异感(起动、行车、加减速的平稳性、托动、噪声、平差层等)
……
……
井
道
1
厅门按钮及显示
2
钥匙开关及消防按钮
3
厅门联锁
……
……
说明:良好打“√”,不良打“×”,并填写“电梯维修登记表”
巡视检查人: 巡视时间:
(见本书179~180页)
八、电梯维修保养月考评表
电梯维修保养月考评表
单位名称: 电梯保养单位: 年月日
项目
内容
检查
情况
检查人
得分
完成工作情况
(30分)
1. 按当月工作计划(定期保养、整改、更换、改造等),每少做1项扣5分
2. 上月所提出的整改项目,每漏整改1项扣2分
3. 无配件不扣分
完成工作的质量
(30分)
1. 按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发现一处不合格扣2分
2. 各安全保护装置开关、安全钳,安全触板等每发现1处不合格扣3分
3. 抽查挚动器、滑车超过500~1500毫米),每发现1台扣3分
记录情况(10分)
1. 维修、
2. 保养记录、
3. 定期保养、维修如没有记录,发现1次扣1分