文档介绍：祥宇一品创优规划方案第一章前言为贯彻我公司“百年大计,质量第一”的质量方针,以安全、优质、高效、文明的施工状态完成祥宇·一品商住小区工程的施工任务,使我公司的工程质量管理水平再上一个新台阶。拟将祥宇·一品商住小区工程作为辽宁省优质小区,为了确保工程实现目标,特制订工程施工创优措施。第二章工程概况本工程一期工程为1#楼—27#楼工程,结构形式为砖混结构,,底层车库、,,,抗震等级分组为第一组,抗震设防烈度6度,三类建筑。基础采用毛石混凝土条形基础,Mu30毛石,C20混凝土。墙体采用复合夹芯墙体,内叶墙240㎜厚,外叶墙采用120㎜厚,其间夹60㎜厚阻燃聚氯乙烯板。结构形式为现浇砼楼板,构造柱、圈梁,砼强度过梁及构造柱、圈梁、梁板楼梯采用C20。屋面采用高分子卷材,保温材料采用100厚苯板,密度不低于18kg/m3;屋面瓦饰面。窗户采用单框双玻彩色平开节能塑钢窗,进户门采用防火、防盗、保温门。第三章质量目标第一节工程质量目标为了达到该质量目标,在施工全过程中,以目标管理统揽全局,以经济承包为杠杆,以全面推广应用ISO9001:2000国际质量标准为手段,开展质量管理工作。将各单位工程质量目标分成各分部工程、分项工程的分目标,各质量分目标落实到具体人头上,并实行经济承包,实行关键工序、关键时候重奖重罚,使每个项目员工和目标直接相关,对目标负责,并给每个项目员工以压力和动力,以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智,提高全员的质量意识。结构工程确保“合格工程”。争创省优质样板小区。第二节各分部与分项工程质量目标序号分部工程目标主要分项工程优良率(%)负责人1基础工程合格模板>90于跃合格钢筋>100刘博合格混凝土>90杨海洋2主体工程合格砌筑>90牟俊峰合格模板>90黄振合格钢筋>95周刚合格混凝土>90杨海洋3装饰合格内墙抹灰>90王涛合格楼地面>90梁艳杰合格门窗>90田美顺合格外墙砖>90王静华合格细部>90潘丰年4屋面合格屋面>100王继成5电气合格电气>90王清波6给排水合格给排水、暖卫>90杨红丽第三节预控措施一、明确创优重点和要点工程必须做到“精品中的精品”,要突出创优的思路,突出预控、过程控制,突出过程精品、建立精品工程和经济效益并重,达到管理的完善、工程质量完美、工程质量资料完整。1、思想认识的重点树立“创新、创优、创高”的意识,将“省优质小区”工程为精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新;要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺,确实达到一次成活、一次成优;在项目管理上不断提高人员素质,不断提高企业管理水平,创造高的操作技艺,高的管理体系,实现高的质量目标。2、管理方法的重点要认真进行工序质量控制的研究,编制企业工艺,各分项工程作业指导书,不断改进操作技艺,提高操作技能,用操作质量来实现工程质量。要采取预控和过程控制、生产控制、合格控制到位,突出过程精品,一次成活,一次成优,一次成精品,达到精品、效益双控制。要注意整体质量,达到工序精品、环节精品、过程精品,用过程精品达到整个工程是精品。3、质量控制技术要点质量控制要从结构工程安全可靠、装饰工程美观协调、安装工程安全适用、资料管理完整真实四个方面进行控制。(1)结构工程质量从四个方面进行控制。使用合格的材料、构配件、设备,在施工过程中并严格控制,确保正确使用,保证工程的总体强度满足设计要求。控制结构的平面和空间体系符合设计要求,保证达到结构设计的结构整体稳定性符合设计意图。严格控制结构的轴线、标高,确保结构的位置正确,保证结构的使用空间得到保证,保证使用功能符合设计意图。严格控制构件的几何尺寸,使结构强度和自重得到控制,为装饰创造良好条件。(2)装饰工程质量从以下四个方面进行控制。完善装饰装修设计,进行多方案比较,从尺度、对称、对比、色差、环境等方面,优化设计方案,提高装饰的完整性、协调性。采购选择合格的、环保的装饰材料,严格进场检验。使用前进行挑选,充分发挥材料的优良性质,来提高装饰效果。改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作,达到体现和完善设计的意图和效果。注意装修的收尾整理和成品保护,使工程达到安全适用、美观、讲究和魅力质量。(3)安装工程的安全适用要从四个方面来控制。设备管道安装位置、标高正确,固定牢固可靠;设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理,保证功能,开关方便和使用安全;接地、防护设施有效,使用安全标识清晰、检修维护方便;在可能条件下,注意美观协调。(4)用资料和数据反应工程质量的水平。企业标准化水平及落实应用程度。企业标准的种类、数量,标准的水平程度,标准的覆盖面及完善程度;强度、位置尺寸