文档介绍：萧山区河庄镇村庄布点规划说明一、河庄镇概况河庄镇位于钱塘江南岸,萧山区东北面,距萧山镇区32公里。镇域北临江东工业城,工业城北为钱塘江,西、南面为南阳镇,东、南面为义蓬镇。1992年5月撤扩并时,由河庄、新围、钱江三个乡合并成为萧山区属建制镇。2003年由于江东工业城的规划建设,河庄镇用地进行大调整,北面用地归附为江东工业城,河庄镇镇域范围减少至原来的四分之一左右,原有的村庄也减少至8个行政村,村庄布点调整规划已迫在眉急。河庄镇现有的9个行政村(新围片9个村5598户,21179人具体由江东工业区规划安置,钱江片四村拆迁规划安置在集镇的西北角),共6861户住户,人口25136人,。现有村庄基本是沿河、沿路分布,农居呈条形分散型。河庄镇区域自然条件系钱塘江冲积平原,地形平坦;气候条件属亚热带季风区;温和湿润,四季分明。农村耕地以种植水稻、油菜、大豆、棉花、生麻为主;水面发展鱼虾养殖。河庄镇工业经济比较发达,工业主要有纺织、印染、化工、食品、建筑等门类。二、规划依据1、《河庄镇城镇总体规划》(2001年-2010年);2、萧政[2003]2号文件"关于推进城乡一体化建设的实施办法(试行)";3、萧政办发[2003]134号文件《萧山区集镇示范村、农村示范村和农村整治村建设实施细则(试行)》的通知;4、萧城乡办[2003]6号文件"关于在全区范围内开展村庄建设规划编(修)制工作的通?quot;;5、《江东工业城总体规划及控制性详细规划》;6、《村镇规划标准》(GB50188-93);7、萧山区国民经济和社会发展第九个五年计划和2010年远景目标。三、规划期限规划年限:2004年~2010年四、规划内容1、确定镇域内各行政村个数、位置和规模。2、确定规划期限内各村人口自然增长、发展用地及其定位。3、确定村与镇、村与村之间的联系道路及其红线宽度。4、不同等级规模村庄的公建配套设施和绿地配置的要求。五、村庄布点原则1、以自然形成的规模较大的自然村为基础,缩并零星分散且规模小的村庄小宅基和农户。2、坚持就地就近、不大拆大迁、经济可行的布点原则。3、交通闭塞、经济落后、规模小、服务设施缺乏的村庄应向交通便利、经济发达、规模较大、服务设施齐全的村庄集中。4、在几个行政村的边界地段,采取积极措施、鼓励和促使村庄向接壤的中心镇集中。5、中心镇附近的村庄应向中心镇集中。6、适当调整农村建设用地结构,促进农村工业向城镇指定的工业区迁移。7、停止在非规划村庄原拆、原建、新建或翻建住宅;引导这些村庄的建设活动,鼓励和支持这些村庄要求建房的农户向城镇或规定定点的村庄迁移。六、规划用地指标和规模1、规划用地指标:按照萧山区有关规定,村庄建设用地人均小于80㎡。2、根据《河庄镇城镇总体规划》关于村镇体系规划要求控制有关道路和绿化带。3、村企业用地,本次布点规划中不作安排,促使农村企业向城镇规划建设用地的指定工业区集中,改善农村环境,提高企业环境效益。七、村庄布点规划(一)现状概况河庄镇现有9个行政村,人口25136人,户数6861户。详见附表一"河庄镇村庄现状情况一览表"(二)村庄体系萧政[2003]2号文件"关于推进城乡一体化建设的实施办法(试行)"规定,村镇建设标准由城市示范村、集镇示范村、农村示范村和农村整治村四个层次组成。据此,本规划拟定河庄镇村庄体系为