文档介绍：苏州科技学院硕士学位论文苏州城乡·体化试验区土地整合模式研究硕士研究生:罗瑁指导教师:袁中金淌学科专业:城市规划与设计苏州科技学院建筑与城市规划学院二灰荒炅◆
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荔纠轩岿髻阮硕士学位论文苏州城乡一体化试验区土地整合模式研究分类号:档案号:.密级:学号:
澳辍籮日期:趾年—鱼月—生日弩謑二立业年—』月』色日苏州科技学院学位论文独创性声明和使用授权书独创性声明学位论文使用授权书本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名:苏州科技学院、国家图书馆等国家有关部门或机构有权保留本人所送交论文的复印件和电子文档,允许论文被查阅和借阅。本人完全了解苏州科技学院关于收集、保存、使用学位论文的规定,即:按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本;学校有权保存学位论文的印刷本和电子版,并提供目录检索与阅览服务;学校可以采用影印、缩印、数字化或其他复制手段保存汇编学位论文:同意学校在不以赢利为目的的前提下,用不同方式在不同媒体上公布论文的部分或全部内容。C苈畚脑诮饷芎笞袷卮斯娑指导教师签名:日期:
土地整合是指在一定区域范围内,为提高土地节约集约利用水平,实现经济、社会和生态三者之间的平衡,基于现有的技术和管理,在时间和空间尺度上对土地资源进行的优化配置过程。土地整合模式则是根据某种标准做的提炼与概括,一般具有典型性和可操作性的特点。作为城乡一体化综合配套改革的核心与基础,土地整合直接关系到改革的进程和效果。国内学者从产权、操作主体、利益分配等角度对城乡土地整合作了深入的研究,取得了丰硕的成果。但对土地整合技术与土地红利结合的研究比较薄弱。本文基于苏州城乡一体化改革中土地利用的实践,把土地整合和土地红利分配相关联,旨在探索更深层次的城乡土地整合模式。苏州是我国城乡一体化综合配套改革的试验区,肩负着探索土地制度创新的艰巨使命。本文在对苏州城乡一体化土地制度创新的基本经验和主要成就总结的基础上,重点分析了其创新的特点和土地利用存在的问题;提出了土地红利共享理论,并从土地红利产生的原因、利益主体与获取方式及分配依据、目标等方面进行了深入阐述;根据红利共享理论和土地整合的关系,讨论了土地整合流程、策略和机制设计问题。在实地调研和总结苏州木渎镇金星村、张家港永联村、吴中区上林村发展经验的基础上,结合不同的城乡关系和非农化实现形式,在土地红利共享理论指导下,从红利分配、开发主体、模式内容、适用范围等方面分别总结出了城乡融合、工业先导和农业先导三种典型的土地整合模式。关键词:土地整合模式,土地资本化,土地红利,城乡一体化改革,苏州市
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录目第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.研究背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一概念辨析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯.芯磕勘辍研究内容与方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯基础理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.±砺邸文献综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.┑⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⑴┟┟┩恋卣鲜贾铡第三章苏州市城乡一体化试验区土地利用实践⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯苏州城乡一体化综合配套改革的基本情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.罩