文档介绍：第一章总论一、项目概述1、 项目名称:乡汽车客运站建设项目2、 建设地址:XX县XX乡XX坪村2组3、 建设性质:新建4、 建设单位:XX县XX乡人民政府项目责任人:汪定富联系电话:189724029995、 项目建设方案:根据《公路汽车客运站建筑设计规范》和X*县XX乡集镇建设总体规划要求,结合项目场地选址条件,尽量做到布局紧凑,满足车站主要功能要求,避免旅客、车辆、旅行包流线交叉,在满足防火、安全、卫生、环保要求的前提下,综合考虑各项辅助设施功能,合理进行布局,力求做到功能分区明确、运输方便、管线短捷、空间组织合理、环境优美,彰显民族特色。客运站按五级站标准建设,,其主要建设内容有:建框架结构客运站候车室及站房一栋,,建设两层,,建轻钢结构安检用房100平方米,建客运站停车场及道路1964平方米,并配套供电、供水、消防、客运站内部设施等工程。6、 ,其中:;;;项目建设其它费用2万元,。其资金来源为:;申请上级交通部门补助资金20万元。7、 项目效益分析(1)经济效益项目建成投入营运后,年票房收入提成、汽车门检收入343440元,税金及附加18889元,年经营总成本为249122元,年利润总额75429元,年缴纳所得税18857元,公司纯收益56572元。,(2)社会效益项目建成投入营运后,将有效解决XX县XX乡客运无站和“马路市场”的现状,净化集镇容貌,提升集镇功能,对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。可以缓解日趋繁重的客运市场压力,解决旅客行路难,确保旅客乘车安全创造必要的硬环境;可对无序竞争的客运市场进行整顿提供先决条件,为规范当地客运市场打下良好的基础。有助于促进当地旅游、商贸、政治、文化交流。8、 结论及建议建设XX县XX乡汽车客运站,是完善集镇公共配套设施建设,充分发挥本地区位优势,加快发展旅游、贸易的需要,也是实现全乡整体脱贫,建设小康社会的需要。项目建成后将有效解决XX县XX乡客运无站和“马路市场”的现状,净化集镇容貌,提升集镇功能,规范客运市场,确保安全营运。对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。项目建设符合国家现行投资政策和投资方向,建设条件优越,拟建规模适宜,建设方案可行,项目投资少、见效快,社会效益和经济效益较为明显。建议上级主管部门予以立项,并在资金上给予支持,促其早日建成,发挥应有的作用。建议项目业主在项目审批后,积极筹集资金,精心组织人员,加快项目建设进度,力争早日建成投入使用。二、编制依据和原则(一)编制依据1、 国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南(试用版)的通知》;2、 国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知(发改投资[2006]1325号)(第三版);3、 交通部《关于落实农村站点项目计划加快农村客运站建设的通知》(交公路发[2005]4号);4、《XX省“十一五”农村客运发展规划》5、 《XX县XX乡建设总体规划》(1999—2020年);6、 《xx县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》;7、 项目业主委托及提供的有关资料。(二)编制原则坚持科学发展观和以人为本的理念,结合xx县XX乡经济社会发展目标,从实际出发,统筹规划,规范管理,有序发展。合理确定项目建设规模、建设目标,在技术可行,经济合理的前提下,充分利用当地现有基础条件,采用新技术、新材料、新工艺、新设施,达到保护环境、节约能源,提高投资使用效益的目的。三、编制单位XX建筑设计有限公司第二章项目区域社会经济发展概况—、XX县XX乡基本情况XX乡位于XX县最南端,地处清江南岸,东与五峰县牛庄乡、南与XX县耶阳乡、西北与建始县官店镇接壤,自古有“一脚踏四县之称”。这里距长江黄金水道巴东港180公里,距XX县城75公里,距沪蓉西高速公路和宜万铁路90公里,省道巴鹤公路贯穿全境,是巴东县的边贸口子镇。全乡辖22个村,180个村民小组,6163户,。,耕地总面积35048亩,其中水田2408亩。全乡最高海拔1800米,最低海拔250米,金果坪集镇位于海拔500米处。这里属亚热带季风气候,雨量充沛,山青水秀,气候怡人。境内有绵延不断的山岭,有群山环抱的小盆地,还有交织的河流小溪。呈梯状分布的地形,为全乡发展农、林、牧、特等多种经营提供了得天独厚的条件。XX乡是一片红色的土地,是湖北省27个重点老区乡镇之一,是恩施州“五八