文档介绍：XX江城南路安置腾退小区工程工程监理规划2012年5月3日目录一、工程概况...............................(4)二、监理范围及内容.........................(5)三、监理工作依据...........................(5)四、监理工作目标...........................(6)五、监理组织...............................(7)六、监理工作制度...........................(11)七、主要监理方法及手段.....................(20)八、目标控制任务内容及具体措施.............(24)九、监理工作流程...........................(31)十、监理设施...............................(62)一、工程概况基本信息工程名称江城南路安置腾退小区工程结构类型砌体结构与框架结构工程地点江城南路层数/跨度六+一层总建筑面积121622㎡(室外地坪至屋顶结构板面)基础类型桩基抗震设防烈度6度第一组结构安全等级二级人防等级基础设计等级耐火等级二级防水等级二级(15年)开工日期竣工日期建设单位监利县江城南路建设指挥部设计单位荆州市沙市建设勘察设计院勘察单位武汉市地质工程勘察院施工单位监利县建筑总公司监理单位武汉市青山建设工程有限责任公司图审单位本工程基础全部采用粉喷桩。二、监理范围及内容(一)监理范围:1)住宅楼建筑及装修施工阶段监理。(二)监理内容:1)根据监理合同规定监理范围以及业主委托与授权,实施监理。2)根据建设法规、监理法规、施工技术规范,业主与有关单位签订合同与本工程设计施工图,做好“质量、进度、造价”三控制,做好合同信息管理,作好施工安全监控工作。3)协助业主参与本工程建设各单位之间协调,使本工程项目按期完成交付使用。4)监督承包单位履行承包合同,检查与督促工程进度与施工质量,按设计及规范要求进行工程质量检测,审核工程计量,验收分部、分项工程及单位工程,审查管理施工技术档案资料;5)按施工合同对施工单位工程质量、进度、资料、工程款拨付进行签字,对现场签证。6)随时或定期向业主报告工作(口头或文字),提供与其水平适当咨询意见。三、监理工作依据(一)法律法规依据如:《建筑法》、《安全生产法》、《质量管理条例》、《安全生产管理条例》。以及相关地方法规、行政规章、规范性文件等。(二)工程合同条件:如:委托监理合同、施工承包合同及其他建设工程合同。(三)设计输出信息:经批准勘测成果报告、施工图设计文件及所选用标准图集等。(四)本工程使用主要规范标准(另附图表)(五)本公司相关监理工作制度及有关文件:如:旁站监理、质量巡视、材料检测、安全监理等工作制度以及公司技术体系认证文件等。(六)本工程监理投标文件以及工程监理大纲。(七)有关工程建设批准文件(八)其他四、监理工作目标(一)总目标:严格履行委托监理合同,按照“守法、诚信、公正、科学”执行准则,勤奋扎实独立自主地开展监理工作,确保合同各项目标顺利实现。(二)总目标分解:1)质量控制目标:通过有效质量控制工作与具体质量控制措施,在满足造价、进度要求、保证施工安全情况下达到合同约定合格等级。2)进度控制目标:通过有效进度控制工作与具体进度控制措施,在满足造价、保证施工安全与质量前提下力求工程实际工期不超过合同工期(5个月)。3)造价控制目标:通过有效造价控制工作与具体造价控制措施,在满足进度要求、保证施工安全与质量前提下力求工程实际造价不超过合同造价。4)安全管理目标:通过有效安全管理工作与具体安全管理措施,从根本上杜绝重大恶性死亡事故发生,最低限度地控制一般性安全事故。五、监理组织(一)组织机构框图工程监理部总监理工程师(总监理工程师代表)土建结构监理工程师水电设备监理工程师安全管理监理工程师见证取样监理员(二)人员配备名单(见附表)(三)岗位职责1、总监理工程师职责1)确定项目监理机构人员与岗位职责。2)主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,负责管理项目监理机构日常工作。3)审查分包单位资质,并提出审查意见。4)检查监督与考核监理人员工作,根据监理工作需要进行人员调配,调换不称职监理人员,主持监理工作会议,签发项目机构文件与指令。5)审定承包单位提交开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。6)审核签署承包单位申请、支付证书与竣工结算。7)审查与处理工程变更。8)主持或参与工程质量事故调查。9)调节建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期。10)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告与项目监理工作总结。11)审核签发分部