文档介绍：造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案试题一某项目建设期为3年,生产期为。项目建设总投资(含工程费、其它费用、预备费用)5000万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为,按平均年限法计算折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的40%,第2年投入30%,第三年投入30%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为6%,建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金1000万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为3000万元,销售收入在计算期第4年为4000万元,第5年为4300万元,其余每年均为4500万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为9年,行业基准收益率为10%。问题:。(要求列出计算式)。。(要求列出计算式),并评价本项目是否可行。试题二某开发商拟开发一幢商住楼,有以下三种可行的设计方案:方案A:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃塑钢窗,面积利用系数93%,:结构方案同方案A,采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数87%,单方造价1108元/m2。方案C:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准砖,窗户采用单玻璃空腹钢窗,%,。方案功能得分及重要系数见下表。:。,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目,各功能项目评分值及其当前成本见下表。按限额设计要求目标成本额应控制在12170万元。基础资料表序号功能项目功能评分当前成本(万元),并确定出功能改进顺序。试题三某建筑公司(乙方)于某年3月10日与某建设单位(甲方)签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下:(1)合同总价为600万元,其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%;(2)预付备料款为合同总价的25%,于3月20日前拨付给乙方;(3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月10日前支付;(4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内,支付工程总价款的95%,留5%作为工程保修金,保修期满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为:4月1日开工,9月20日竣工。工程款如逾期支付,按每日3‰的利率计息。逾期竣工,则按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度,各月计划完成产值(合同价)如下表所示。各项计划完成产值表月份456789计划完成产值(万元)80100**********在工程施工至8月16日,因施工设备出现故障停工两天,造成窝工50工日(),8月份实际完成产值比原计划少3万元;工程施工至9月6日,因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格,粘贴后效果差,甲方决定更换板材,拆除用工60工日(),机械多闲置3个台班(每闲置台班按400元补偿),预算外材料费损失5万元,其它费用损失1万元,重新粘贴预算价10万元,因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。问题:(1)请按原施工进度计划,为甲方制定拨款计划。(2)乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。请问该两项索赔能否成立?应批准的延长工期为几天?费用补偿为多少万元?(3)8月份和9月份,乙方应申报的工程结算款分别为多少?试题四某市一项重点工程,采用工程量清单方式公开招标。招标文件中附有该项目土建工程工程量清单,要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为5%,%)。经资格审定后确定的合格投标人名单包括A、B、C、D、E等5家资信和能力符合要求的施工企业。各投标人按技术标、商务标分别装订报送投标文件