文档介绍：㈡朴心竣工验蛟一整断主体验悦n锂㈡^^一口检验施工许可应口3下达监督通知再过标领中通尬通捋办取标知天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部建建[20001151号文《关于建设工程丿j住督机构深化改革的指导意义》、建设部建建[2000]142号文关于印发《房屋建筑工程和市50设施工程竣工验收暂行规定》的通知、建设部第78号部长令《房屋建筑工程和市政基础设丿吉竣工验收备案管理暂行办法》'和《天津市建筑安装T程和市政基础设施丁程竣T验收备案'『行办法》(建质安管[2000]1134号),结合本市工程质量监督工作实际情况,特制定天津I建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南。一、建设工程质量监督(一)工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情Z实施监督。监督检查的主要内容包括:1、建设各方责任主体的质量行为是否符合国家及天津市有关法律、法规规定;2、工程项目的勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定;3、工程项目采购的材料、设备等是否符合强制性标准的规定;4、工程项目的结构安全、使用功能质量是否符合强制性标准的规定;(二)建设工程质量监督申报1、建设单位在工程项目开工前,必须按天津市建设工程监督市、区(县)两级管理的要貳向建设工程质量监督机构办理建设工程质量监督屮报手续,按国家规定交纳质量监督费。2、质量监督机构在受理建设工程质量监督申报时,应审查如下资料:、天津市建设工程交易服务中心质量监督屮报表;、工程项目报建登记表;、工程项目立项批复(计划);、工程项目中标通知书;、工程项目施工合同;、工程项目监理合同;、施工图设计文件审查批准书;3、 建设工程质量监督机构应审查建设单位提供的全部文件资料,对符合要求的项目,5《建设工程质量监督登记通知书》,对文件资料短缺,达不到规定要求的项目,通知其补办2全符合规定后,方可办理质量监督手续。4、 建设单位凭《建设工程质量监督登记通知书》按规定向有关部门申领《施工许可证》并据此可以开始施工。开工前的质量监督工作1、建设工程质量监督机构受理工程质量监督后,应委派有资格的质量监督工程师负责工程项H的质量监督工作监督工程师应根据国家及天津市的有关法律、法规和工程建设标准强制性条文,针对工程的特点、规模和技术复杂度等编制质量监督工作方案。质量监督工作方案应将地基基础、主体结构及其他涉及结构安全的重要部位、关键工序和使用功能作为监督重r监督的依据、内容、程序、方法和对建设各方责任主体的具体要求等,明确监督组成员,以《建设工程质量监督通书》(建监表1)书面通甸建设、勘察、设计、施工、监理单位。2、工程质量监督工程师,在开工前召开由工程项H建设各方责任主体参加的首次监督工作会议。(1)、介绍负责本项H的质量监督工程师和质量监督人员。(2)、公布质量监督方案,包括监督内容、程序、方法和标准等。(3)、提出监督要求,听取各方意见,作好配合工作。(4)、工程建设参与各方提供有关人员任命文件资料包括总监、项FI经理、项FI法人任命书等,落实质量责任制有关人员。质量监督工作会议应有记录,必耍时应有会议纪耍。3、第一次质量监督工作会议后15日内应进行第一次监督检查。(1) 、审查工程建设参与各方有关人员的资格证书和上岗证书。填写建建监表2《建设工程质量人员从业资格审?表》。(2) 、审查工程施工现场建设参与各方的质量保证体系。包括各自的组织机构,有关人员的岗位责任制,工程质〕程序和质量责任制落实等的书而管理制度。审査施工组织设计、监理计划和监理细则等文件的内容和审批手续。并审查情况记录在建监表3《天津市建设工程质量监督记录》屮。(四) 施工过程屮的质量监督工程质量监督抽查的内容主要为:工程建设各方责任主体的质量行为和质量责任制的履行情况,实物质量,工程;案及技术资料。并将抽查情况记录在建监表3《天津市建设工程质量记录表》屮。监督抽查发现有违犯国家法律、法规、工程建设标准强制性条文,和天津市有关规定需耍整改的,监督工程师应单位签发《责令整改通知书》(建监表4)。《责令整改通知书》(建监表4)应写明违反规定的项H及违犯的和,整改限期。由责任单位代表签字,监督工程师签字。责任单位收到《责令整改通知书》后,应立即组织整改,按改方案及整改结果报告质量监督站(填写《天津市建设工程质量监督抽查整改结果报告》建设表8),待质量监督和监督工程师签署同意意见后,方可进行下道工序施工。监督抽查发现有违犯国家法律、法规、强制性技术标准,和天津市有关规定需要停工的,监督工程师应向建设单,关责任单位签发《责令暂停施工通期书》(建监表5),建设单位及有关责任单位收到《责令停工通知书》后,应织整改,按期将整改方案及整改结果报告质量监督站(填写《天津