文档介绍：万科A偿债能力分析一、万科A偿债能力分析企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业有无支付现金的能力和偿还债务能力,是企业能否生存和健康发展的关键。(一)短期偿债能力分析1•流动比率2008年年末流动性比率二2009年年末流动性比率二流动资产113,456,373,203・92流动负债=64,553,721,,323,279,&05&279,=205521000000/129651000000=:,说明与同类公司相比,万科09年的流动比率明显高于同行业比率,万科存在的流动负债财务风险较少。同时,万科09年的流动比率比08年大幅度提高,说明万科在09年的财务风险有所下降,偿债能力增强。但10年呈下降状态,说明公司的短期偿债能力下降了,企业的财务状况不稳定。:流动资产—存货113,456,373,-85,89&696,= 64,553,721,:流动资产—存货130,323,279,-90,085,294,305・52流动负债二 6&05&279,:流动资产-存货流动负债(205521000000-333000000)/:,可见万科在09年的速动比率与同行业相当。同时,万科在09年的速动比率比08年大有提高,说明万科的财务风险有所下降,偿债能力增强。10年,速动比率又稍有下降,说明受房地产市场调控影响,偿债能力稍变弱。3、现金比率2008年的现金比率二(货币资金+交易性金融资产)/流动负债=**********/64553721902=%年的现金比率=(23001900000+740471)/68058279849=%年的现金比率=37816900000/129651000000-%分析:从数据看,万科的现金比率上升后下降,±,说明企业的即刻变现能力增强,,说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。(二)长期偿债能力分析2008年年末资产负债率二负债总额资产总额资产负债率80,418,030,,236,579,。。9年年末资产负债率二帚药92,200,042,,60&554,*670负债总额2。1。年年末资产负债率二乔品=161051000000/2**********=:,万科近三年的资产负债率略高于同行业水平,说明万科的资本结构较为合理,偿还长期债务的能力较强,长期的财务风险较低。此外,09年的负债水平比08年略有下降,财务上趋向稳健。10年,资产负债率上升说明偿债能力变弱。负债权益比2008年年末负债权益比:负债总额 80,418,030,; 二 =207所有