[精品]方案：大规划.doc

文档介绍：香邑城市广场是昌邑市重点工程。项目总占地面积380亩,总建筑面积35万平米,是昌邑首席城市综合体。庞大的开发体量容纳了五大组团:香邑•城市花园、香邑•居饰街、香邑•综合商务中心、香邑•休闲娱乐中心、香邑•城市配套中心,五丸组团相辅相成,互为依托,建成后将成为昌邑标志性综合建筑群。借助南店社区建材铝合金市场的商业积淀、借助北海路烟汕路的黄金交汇地,“家居、建材、家饰、家具”综合家居航母将在这里打造,香邑•居饰街是香邑城市广场五大组团的组成部分,亦是家居航母的"发动机”,它的成功运营有着坚实的基础,有着最为广阔的空间。香邑•居饰街:昌邑家居航母的“发动机”300米——我与CBD的黄金距离中百集团将在老汽车站地块建成佳乐家超市、中百大厦为一体的高层商业,集购物休闲餐饮娱乐等多重业态。届时,周边200米内商业林立,昌邑最大核心商圈的地位会更加稳固,商业规模和水平会不断升级。北海路交通街往南不过300米,即是昌邑市政府重点打造的未来行政大道一—烟汕路,交通四通八达,在昌邑,这样的距离最适宜家居建材家具市场的建立;再加上烟汕路是昌邑到潍坊的主要干道,此处更是昌邑的西大门,可谓得天独厚、天时地利人和。2个商业核心——银座与中百共同构建财富金牛的两只猗角中百作为山东省内名列前茅的商业巨无霸,新建商场必然成就北海路CBD的更加名副其实,而香邑城市广场已经与银座集团进行过多次接洽,并建立初步的合作意向,银座超市、银座家居、银座酒店等规模业态将有意向进驻香邑。届时,银座和中百将在300米的空间内,把老城区的核心商圈延伸到南部新城商业核心,互为椅角之势,将北海路打造成昌邑市的财富长廊、商业名街。2万平米一一建设路西仓储配套规划在建设路以西,为居饰街的经营规模扩丸、扩张留有余地,作为后期延伸储备、仓储货运停车等,并可规划地下仓储区、卸货区等配套物业服务。16万平米——超前规划的顶级商业综合体香邑城市广场16万平米的商业规划,重点