文档介绍：房屋拆除合同建设单位:施工单位:依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程室内拆除施工中,达成如下协议:第一条:工程概况一、工程名称:二、工程地点:三、工程内容::承包范围室内二次结构隔断墙体拆除、装饰项目拆除、安装项目拆除、地面处理至结构面、保留墙体装饰拆除等,直至满足后续施工需求。本项目拆除工作要预留为后续施工用的空调、电、水等条件,地下一层空调机房及消防泵房外管线拆除,管道切除截止点为机房墙体外侧。拆除工作包括但不限于以下工作内容:(一)屋顶部分屋顶冷却塔及管道拆除,保留钢梁;屋顶废弃的天线拆除;消防水箱保留;消防加压风机拆除;屋顶膨胀水箱间拆除;屋顶防水层拆除,废弃设备基础拆除。(二)楼层部分和新图纸对应,新图上和现状对应的隔墙和结构墙均保持不变;客房部分的卫生间内墙体拆除,靠近疏散钢梯的卫生间内部设备及上下水拆除,应保证不影响顶层供水;各楼层的空调冷却塔供水管井拆除;中部楼梯间的踏步及中间平台拆除;新风机房内设备及管路拆除,客房区域服务台拆除,各楼层地面垫层拆除;各层吊顶石膏板拆除,灯具按要求回收,放置指定位置;除需要保留的强弱电井门外,其它门及护套全部拆除;疏散楼梯间内墙体拆除,;厨房内吊顶、厨具、水池、垫高地面拆除;保留墙体的装饰拆除,必须满足墙体施工需求。十三层按楼下各层模式拆除,十四层客房区域按楼下各层模式拆除,其它部分按图纸要求拆除(详见图纸)。(三)为保证楼内指定区域正常运行,而采取必要的供水、供电等系统改造措施。第三条:工程工期一、进场日期:,竣工日期:二、第一部分工期为,乙方应在甲方要求工期内完成甲方要求拆除项目,满足装修施工单位进场要求。第四条:合同价款、工程款支付及结算一、工程造价:1660000元(人民币壹佰陆拾陆万元整),一次包死,不予调整。二、工程款支付:拆除工作全部完成后,甲方验收合格,甲方向乙方支付拆除工程费90%,后续施工单位进场后,由甲方、施工方、乙方联合验收合格后支付剩余10%。第五条:甲乙方工作职责一、甲方责任:1、负责对拆除施工现场的监督、检查。2、负责对拆除完毕工程进行验收。3、负责明确拆除工程的范围。4、负责及时支付乙方工程款项。二、乙方责任:1、按甲方要求按时进入拆迁现场,服从甲方现场管理。2、负责协调相关职能部门的工作关系。3、负责对本协议所列拆除范围内,吊顶、地面、隔墙、上下水、电气、通风设备等拆除、清运、清扫等工作。并负责渣土清运。4、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。5、编制拆除环保方案及安全施工方案,在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。6、拆除过程中注意事项(1)屋顶拆除时注意保护防水层,如有破坏应及时修复;(2)各楼层拆除时注意保护强弱电线路;(3)厨房拆除时注意煤气安全;(4)所有的强弱电竖井不可触动,拆除客房卫生间时尤其注意;(5)拆除过程中如发现钢筋混凝土结构体时,应立即停工,报甲方确认后再进行下一步处理。第六条:违约责任若甲方未按照合同规定时间交付施工场地,导致乙方不能按合同规定时间完成拆除任务,则由甲方应为乙方顺延工期。乙方不能按合同规定时间完成拆除任