文档介绍：房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。甲方出租给乙方的房屋位于重庆市沙坪坝区半月楼南开蓓蕾城B栋17—3出租房屋面积共(套内面积31平方米)附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为(自住居家)使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。租金及支付方式1、该房屋每月租金为捌百伍拾元整(包括每月有线电视费,宽带网络费)一季度一付(共贰仟伍佰伍拾元整)。2、在交纳下一季度房租时,需提前十五天。3、租房保证金两千元整由乙方在起租当日一次付清(租赁期满后乙方无违约行为,保证金按实数退还)3、房屋租金支付方式(现金付讫)甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间相关费用及维修义务1、乙方交纳以下费用:水费,电费,气费,物管费,有线电视费,宽带网络使用费乙方应按时交纳自行负担的费用。2、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前,壹个月通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。3、租赁期满合同自然终止。4、房屋自带设施属甲方维修范围(如:水、电、气主体管道泄漏等)家电设施的损坏则不属于甲方维修范围。房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金100元的滞纳金。3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任若。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付