文档介绍：北京租房协议书甲方(出租人):联系电话:身份证号码: 乙方(承租人):联系电话:身份证号码: (以下简称甲方、乙方) 总则: 甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于丰台区南三环东路1室二居室住宅一套(以下简称该住宅),该住宅建筑面积70平方米,出租期限自年月日至年月日。租赁期限12月(壹年)。乙方需按本《房屋出租协议》(以下简称本《协议》)的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务。协议正文: 第一条:该住宅的租金为人民币元/月,大写:叁仟伍佰元(合元/年,大写:肆万贰仟元整/壹年,)由乙方分四期向甲方支付,支付方式为每叁个月支付一次。首期房租人民币元的支付时间为年月日以前,备注;首次付款:首期缴付人民币元(含住宅综合保证金元),缴付时间为年月日,第二次缴付租金时间为年月日;第三次缴付租金时间为年月日;第四次缴付租金时间年月日。第二条:该住宅的有线电视费、电费、水费、上网费、煤气罐费由乙方按实际发生额自行缴纳; 第三条:甲方在乙方入住前向乙方收取住宅综合保证金人民币元(即一个月的租金),本《协议》正常终止时,若未发现需赔偿或/和补收事宜时,甲方向乙方全额反还(不计利息); 第四条:乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损(包括钉钉和刻画); 第五条:该住宅内的甲方财产如在本《协议》有效期内被窃、损坏、丢失,由乙方承担赔偿责任;在本《协议》有效期内,该住宅发生重大事故(如火灾)等情况,导致甲方财产严重受损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于住宅综合保证金额度内); 第六条:甲方在签定本《协议》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责,甲方不承担责任; 第七条:甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁; 第八条:应乙方要求,该住宅的电话办理停机;乙方若使用时应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路,不得另行在该住宅内装置电话明线; 第九条:乙方在签定本《协议》时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收(根据本《协议》的附件:清单),验收完毕,共同在在《附件》上签字; 第十条:租赁双方的变更 ,若甲方(出租方)要收回房屋,必须提前一个月口头(书面)通知乙方(承租方),甲方(出租方)退还未住期间的租金,其它费用按实收取,甲方(出租方)赔偿乙方(承租方)一个月的房租(3500元,大写:叁仟伍佰元整); 租赁期间,若乙方(承租方)需要退租,也必须提前一个月口头(书面)通知甲方(出租方),甲方(出租方)退还乙方(承租方)未住期间的租金;其它费用按实收取,乙方(承租方)赔偿甲方(出租方)一个月的房租( 元,大写: 仟佰元整)。第十一条:有下列情况之一或以上时,甲方无需征得乙方同意,即可终止本《协议》,收回该住宅的使用权,并要求乙方进行赔偿(赔偿不仅限于住宅综合保证金额度内): 1)乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的; 2)乙方未经甲方同意,擅自改变该住宅用途的(如用作仓储); 3)乙方未经甲方同意,擅自将该住宅转租或转借给第三人的; 4)乙方有严重