文档介绍：资本市场维稳产业处于转型期房地产市场进入供需的调整期土地交易底价成交住宅买方市场看弱三月虽有复苏,市场仍然看冷看竞品市场表现——项目动态鲁能7号院推出时间:二期2011年9月24日开盘推出房源:1、3、5、6、8、9、10号楼(5——6层板楼)11、14、15号花园洋房主力房源:板楼户型面积为130-280平米三、四居销售均价:花园洋房均价17000元/平米,板楼均价16000元/平;即将推出:2012年2月份推出88-135平米户型均价11000-12000元/平米;优惠政策:全款97折,贷款99折。销售情况:现成交均为大户型产品;推广情况:鲁能7号院现主诉求区域、景观、配套的同时释放即将推出小户型产品信息1、1区域产品市场表现——项目动态香悦四季·熙园推出时间:2011年7月9日推出房源:住宅楼主力房源:95-115平方米两居,137-155平方米三居,227-235平米别墅现洋房公寓均价14000元/平米,户型面积为33、61、72、93平米销售均价:15000元/平米装修情况:精装修优惠政策:全款可享受全款92折,贷款99折优惠。销售情况:网签30套,均为15层高层;推广情况:香悦四季现主推3期产品熙园,主诉求户型、区域、精装同时释放独栋别墅开放信息;香悦四季西区805、东区308号楼2月25日开盘。805号楼为精装修,开盘价格为12600-14000元/平,2013年6月入住;308号楼为毛坯,开盘价格为12000-13000元/平,2012年9月入住。全款享96折。西区804、806、807号楼在售,均价13500元/平,精装标准为2500元/平米。西区806、807号楼,户型面积95、115平三居,两梯三户,面积为97、117平三居。另项目2号楼商住在售户型面积33、61、72、93平米,均价13000-14000元/平米,总价43万起,精装修。市场表现——项目动态中铁·花溪渡推出时间:2011年11月20日推出房源:268套主力房源:88平米2居、95-125平米3居户型均南北通透销售均价:均价16000元/平米装修情况:精装修2500元/平米标准优惠政策:办卡可享受开盘98折优惠销售情况:13#2套;14#8套;20#1套;21#4套;推广情况:中铁花溪渡处于推广的形象期:现在主诉求为品牌、区域、产品,依靠现场实景打动客户;小结:区域乱战,如何跳空市场成为我们2012推广的重中之重。恒华·安纳湖贰零壹贰年推廣思路品质,存在于令人敬畏的考究之中打造精品项目,所有的成本和时间,都微不足道从遍及世界的考查范围,到臻乎艺术的精细工艺时时处处,透射出对客户70年品质生活的诚挚关怀