文档介绍：镇江万达广场项目调研定位报告
2010年9月
一、镇江概况
二、市内商业圈概况
三、个案调研
四、初步定位
目录
区位:江苏省西南部,长江下游南岸,东南接常州,西邻南京,北与扬州、泰州隔江相望
辖区:镇江市现辖丹阳市、句容市、扬中市3个市,市区设京口、润州、丹徒和新区四区
经济:09年GDP1421亿,列省内第九位
人口:2009年末,,。,
丹阳市
句容
扬中市
镇江概况
1
主城核心区
南徐新城
丁卯新城
丹徒新城
南山风景区
镇江概况
万达广场
镇江大部分商业群集在老城区,即主城核心区域
按目前镇江城市发展趋势来看,南徐新区版块发展态势较好,类似于南京的河西版块
经济概况
,%。
市区城市居民人均家庭总收入为8028元,%;其中人均可支配收入为7512元,%,继续保持稳定增长态势。
上半年市区居民人均消费支出3591元,%。其中消费性支出2786元,%;服务性消费支出805元,%。滋补保健品、自费旅游、住宅装潢等继续成为消费热点。
沪宁城际铁路的开通,形成以上海、南京为中心的长三角地区1小时铁路交通圈,而镇江至上海的时间将缩短为1小时,至南京的时间缩短为10分钟
,预计2012年建成通车。而镇江到北京4个小时,到上海只需45分钟
镇江概况
交通情况
城际铁路、京沪高铁镇江站的建成不仅拉近了沪宁线各个城市间的距离,同时也将拉动城市的快速发展,有利于长三角城市一体化
?市内商业圈概况
市内商业圈概况
解放路
中山东路
苏宁商业广场(在建)
镇江八佰伴
镇江商业城购物中心(在建)
镇江商业城
紫金广场
太和广场
镇江核心主城(即老城区)
老城区商圈相对集中在大市口附近,各大商场地理位置彼此紧挨,相互之间步行时间在5分钟左右
镇江商业项目调研
个案调研
镇江
八佰伴